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Objektdaten

Beschreibung

Moderne, gut geschnittene 2 Zimmer- Dachgeschoß- Wohnung, ca. 68 m² Wfl. mit Einbauküche im 2. Obergeschoss eines 7- Familienhauses. Großer Ost- Balkon mit freiem Blick in die Natur und Einzelgarage (8.000 EUR zzgl.).

• groszügiges Wohnzimmer ca.22m² mit Ost- Balkon
• Wohnküche ca.16m² inkl. Einbauküche
• Schlafzimmer ca.11m² eben so mit Balkon
• deckenhoch gefliestes Tageslicht- Badezimmer ca.4m² mit Badewanne und WC (Fußbodenheizung)
• Abstellraum ca.3m² mit Waschmaschinenanschluss
• Flur ca.7m²

Objektlage

Objektbeschreibung

Moderne, gut geschnittene 2 Zimmer- Dachgeschoß- Wohnung, ca. 68 m² Wfl. mit Einbauküche im 2. Obergeschoss eines 7- Familienhauses. Großer Ost- Balkon mit freiem Blick in die Natur und Einzelgarage (8.000 EUR zzgl.).

• groszügiges Wohnzimmer ca.22m² mit Ost- Balkon
• Wohnküche ca.16m² inkl. Einbauküche
• Schlafzimmer ca.11m² eben so mit Balkon
• deckenhoch gefliestes Tageslicht- Badezimmer ca.4m² mit Badewanne und WC (Fußbodenheizung)
• Abstellraum ca.3m² mit Waschmaschinenanschluss
• Flur ca.7m²

Ausstattung

Bodenbeläge: teilweise gefliest bzw. Parkett
Holz- Fenster
Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung im Bad)
abgeschlossener Kelleraum
Einzelgarage am Haus mit elektrischem Torantrieb ist für 8.000 EUR zusätzlich zu erwerden..

Lage

Sehr ruhige Lage (94474 Vilshofen an der Donau, ca. 16.455 Einwohner)
Die Wohnung befindet sich am Standrand von Vilshofen auf einer Anhöhe mit Rundblick über den bayerischen Wald übers Donautal bis zu den Alpen.
Vilshofen besitzt einen kleinen Flugplatz und einen Bootshafen.
Kultur- und Schulstadt hat sich in den letzten Jahren zu einem wirtschaftlichen Zentrum entwickelt.
Nicht zuletzt große Einzelhandelsketten haben Vilshofen zu einem attraktiven Einkaufsmittelpunkt werden lassen. Das Gewerbegebiet Lindahof im Süden der Stadt ist prägnant und beispielhaft für ökonomisches und wirtschaftliches Einkaufen.
Weitere Informationen über Vilshofen an der Donau siehe unter www.vilshofen.de

Weitere Anmerkungen

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben. Treten sie mit uns in Kontakt, damit wir alle Fragen klären können. Besichtigungen sind auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich. Für die Klärung aller Fragen und die Besichtigungen nehmen wir uns sehr viel Zeit.
Schauen sie bitte auch auf unsere Internetseite. www.ImmoBayern.de. Hier finden sie viele weitere Objekte in ihrer Nähe.
Bürozeiten von Montag bis Samstag von 10.00-20.00 Uhr.