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Objektdaten

Objektnr.:	SIE-2156
Zimmer:	7
Wohnfläche ca.:	171,0 m²
Kaufpreis:	399.000 €
Haustyp:	Einfamilienhaus
Verfügbar ab:	Absprache
Nutzfläche ca.:	53,0 m²
Grundstück ca.:	4.050,0 m²
Etagenanzahl:	2

Beschreibung

Komfort - Landhaus auf variablem XL Grundstück in Weilerlage von Grebenhain.
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Ländliches Sonnen-Anwesen ohne Kompromisse in absolut ruhiger Ortsrandlage umrandet von Natur.
US Ranch-Format fast ohne Nachbarn.
Lichthaus, neuster Konzeption mit großzügigen Tageslicht-Wohnbereichen und Garten-/Grünbereich mit freier Sicht.
.
Pferdehalter aufgepasst, auf Wunsch stehen weitere ca. 4.500 m² Grundstücksfläche direkt am Haus zur Verfügung.
Und noch mal zusätzlich, weitere ca. 10.000 m² Grünland, ebenfalls direkt anschließend, mit Pacht oder Kaufoption.
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Erdgeschoß:

• Ebenerdig und schwellenfreie
• offener Wohn-/Ess-Küchenbereich.
• Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum.
• Terrasse, Doppel-Garage.

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Dachgeschoß:

• 3 Zimmer, Studio, Galerie.
• 2 Badezimmer, Abstellraum, Balkon.

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Die Funkelektrische Doppel-Garage von ca. 40 m², ist gefliest, beheizt und verfügt über einen internen Hauszugang.
Größe und Raumaufteilung derzeit ideal für Familie bis 4 Personen.

Unsere Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierung jederzeit gerne auf Anfrage durch unsere Speziallisten.
.
Wie immer ein Topp Angebot Ihrer ImmoHessen Immobilien Filiale Birstein.
Alle und weitere Angebote unter www.ImmoHessen.de
INFO unter 0 66 68 - 91 94 49

Objektlage

Bundesland	Hessen
Kreis	Vogelsbergkreis
Ort	36355 Grebenhain
Stadtteil	Vaitshain

Objektbeschreibung

Komfort - Landhaus auf variablem XL Grundstück in Weilerlage von Grebenhain.
.
Ländliches Sonnen-Anwesen ohne Kompromisse in absolut ruhiger Ortsrandlage umrandet von Natur.
US Ranch-Format fast ohne Nachbarn.
Lichthaus, neuster Konzeption mit großzügigen Tageslicht-Wohnbereichen und Garten-/Grünbereich mit freier Sicht.
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Pferdehalter aufgepasst, auf Wunsch stehen weitere ca. 4.500 m² Grundstücksfläche direkt am Haus zur Verfügung.
Und noch mal zusätzlich, weitere ca. 10.000 m² Grünland, ebenfalls direkt anschließend, mit Pacht oder Kaufoption.
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Erdgeschoß:

• Ebenerdig und schwellenfreie
• offener Wohn-/Ess-Küchenbereich.
• Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum.
• Terrasse, Doppel-Garage.

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Dachgeschoß:

• 3 Zimmer, Studio, Galerie.
• 2 Badezimmer, Abstellraum, Balkon.

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Die Funkelektrische Doppel-Garage von ca. 40 m², ist gefliest, beheizt und verfügt über einen internen Hauszugang.
Größe und Raumaufteilung derzeit ideal für Familie bis 4 Personen.

Unsere Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierung jederzeit gerne auf Anfrage durch unsere Speziallisten.
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Wie immer ein Topp Angebot Ihrer ImmoHessen Immobilien Filiale Birstein.
Alle und weitere Angebote unter www.ImmoHessen.de
INFO unter 0 66 68 - 91 94 49

Ausstattung

Durchgehend hochwertigste Marken Ausstattung ohne Kompromisse in allen Bereichen.
Marken Ausstatter z.B.: Villeroy, Grohe, Allmilmö, Siemens usw..
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Nachfolgend einige Merkmale zur Immobilie:
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• Erdgeschoss ebenerdig und schwellenfrei.
• Funk Doppelgarage, gefliest und beheizt, direkter Zugang.
• Areal kplt. eingezäunt.
• Regenwasserzisterne elektr.
• Fußbodenheizung.
• Original Leda Kachelofen.
• Modernste Gas-Brennwerttechnik.
• Tageslichtbäder.
• Tageslicht Wohnbereiche.
• Elektr. Iso-Sprossen Fenster u. Türen.
• Neuwertige Marken-Einbauküchenzeile.
• DV/Tel./SAT/ISDN/T-DSL6000 Verfügbarkeit.

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Weitere Merkmale auf Anfrage bzw.bei Besichtigung.

Lage

Ruhige Ortsrand- und Ortsteillage von 36355 Grebenhain, Region hoher Vogelsberg.
Südlage umrandet von Wiesen und Wälder in quasi Alleinlage ohne Durchgangsverkehr.
Nur ca. 1200 Meter bis Grebenhain-Zentrum.
Ca. 25 km bis BAB A66 u./o. Bhf. Schlüchtern.
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Grebenhain:
Großgemeinde im Vogelsberges, Naherholungsgebiet, Luftkurort und Urlaubsregion.
Vogelsberg-Kreis, Ihr Kennzeichen: VB.
KiGärten, Schulen (Oberwaldschule m. gym. Zweig), Alten- u. Pflegeheim, Kliniken ( Oberwaldklinik ), Freibad, Banken, Gewerbe, Gastronomie uvm. am Ort.

Mittlere Höhe der Gemarkung ca. 530 m üNN.
Saubere Luft, gesundes Klima und garantierte Jahreszeiten.
Weiter Informationen zur Gemarkung unter:
http://www.grebenhain.de

Naturpark hoher Vogelsberg. Info unter http://www2.natpa.de

Weitere Anmerkungen

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten und Haftung ausgeschlossen.
Angebot versteht sich freibleibend.
Die Überprüfung der Angaben unterliegen dem Käufer.