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Objektdaten

Objektnr.:	SIE-2185
Zimmer:	10
Wohnfläche ca.:	352,0 m²
Kaufpreis:	169.000 €
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab:	Absprache
Nutzfläche ca.:	374,0 m²
Grundstück ca.:	1.427,0 m²
Etagenanzahl:	3

Beschreibung

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• Bauernhof in Golf- und Reit/Turnierplatz Nähe -
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Ehemaliges Landwirtschaftliches Anwesen in ländlich attraktiver Lage mit besten Vorraussetzungen für Privat bis Gewerbe.
Anwesen auf ca. 1.427 m² Arial, bestehend aus 1-2 Familienwohnhaus mit ehem. Heu-Scheune, Stallung und Nebengebäude.
Ein Flurstück Weideland mit ca. 3 ha in nur ca.150 Meter auf garantierter Pachtbasis möglich.
Ggf. zusätzlich bei Bedarf, ca. 3,35 ha Heuwiesen und Grasland verfügbar.
Ursprünglich 1710 in Eiche-Fachwerksbauweise errichtet und bis heute kontinuierlich erweitert und modernisiert.
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Obergeschoss1:

• 4 Zimmer, Küche, Bad und Wirtschaftsraum
• Wohnfläche ca. 144 m².

.
Obergeschoss2:

• 2 Zimmer, Küche, Bad, G-WC
• Wohnfläche ca. 66 m².

.
Erdgeschoss1:

• 3 Zimmer, Küche.
• Wohnfläche ca. 122 m².

.
Erdgeschoss2:

• 1 Zimmer, Waschküche, Heizungsraum
• Wohnfläche ca. 20 m².
• Nutzfläche ca. 25 m².

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Scheune, Stallung und Gerätehaus zusammen insg. ca. 340 m² Nutzfläche.
Teilunterkellert mit zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche,
.
Aufgrund der Größe, Raumaufteilung und Lage, geeignet für den 2 -7 Personenhaushalt,
als echtes 2 Familienwohnhaus und/oder natürlich als Generationenwohnhaus.
Ideal für Pferdepension, Pferdehof mit oder ohne Unterbringung, daher beste Voraussetzungen für privat bis gewerblich bei Expansion oder Gründung.
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VIDEO ansehen:
http://www.realestateshows.com/146276
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Ein Angebot Ihrer ImmoHessen Immobilien Filiale Birstein.
INFO unter: 0 66 68 – 91 94 49
.
Unsere Kaufpreisangaben verstehen sich als Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierungen gerne auf Anfrage.
Anfragenbearbeitung nur bei vollständiger Adressangabe möglich und Diskretion garantiert.
Nur ernsthafte Anfragen erwünscht.
.
International inquire desired, for information call your local estate agent.
Germany 0049 66 68 - 919 449.

Objektlage

Bundesland	Hessen
Kreis	Vogelsbergkreis
Ort	36341 Lauterbach
Stadtteil	Sickendorf

Objektbeschreibung

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• Bauernhof in Golf- und Reit/Turnierplatz Nähe -
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Ehemaliges Landwirtschaftliches Anwesen in ländlich attraktiver Lage mit besten Vorraussetzungen für Privat bis Gewerbe.
Anwesen auf ca. 1.427 m² Arial, bestehend aus 1-2 Familienwohnhaus mit ehem. Heu-Scheune, Stallung und Nebengebäude.
Ein Flurstück Weideland mit ca. 3 ha in nur ca.150 Meter auf garantierter Pachtbasis möglich.
Ggf. zusätzlich bei Bedarf, ca. 3,35 ha Heuwiesen und Grasland verfügbar.
Ursprünglich 1710 in Eiche-Fachwerksbauweise errichtet und bis heute kontinuierlich erweitert und modernisiert.
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Obergeschoss1:

• 4 Zimmer, Küche, Bad und Wirtschaftsraum
• Wohnfläche ca. 144 m².

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Obergeschoss2:

• 2 Zimmer, Küche, Bad, G-WC
• Wohnfläche ca. 66 m².

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Erdgeschoss1:

• 3 Zimmer, Küche.
• Wohnfläche ca. 122 m².

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Erdgeschoss2:

• 1 Zimmer, Waschküche, Heizungsraum
• Wohnfläche ca. 20 m².
• Nutzfläche ca. 25 m².

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Scheune, Stallung und Gerätehaus zusammen insg. ca. 340 m² Nutzfläche.
Teilunterkellert mit zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche,
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Aufgrund der Größe, Raumaufteilung und Lage, geeignet für den 2 -7 Personenhaushalt,
als echtes 2 Familienwohnhaus und/oder natürlich als Generationenwohnhaus.
Ideal für Pferdepension, Pferdehof mit oder ohne Unterbringung, daher beste Voraussetzungen für privat bis gewerblich bei Expansion oder Gründung.
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VIDEO ansehen:
http://www.realestateshows.com/146276
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Ein Angebot Ihrer ImmoHessen Immobilien Filiale Birstein.
INFO unter: 0 66 68 – 91 94 49
.
Unsere Kaufpreisangaben verstehen sich als Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierungen gerne auf Anfrage.
Anfragenbearbeitung nur bei vollständiger Adressangabe möglich und Diskretion garantiert.
Nur ernsthafte Anfragen erwünscht.
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International inquire desired, for information call your local estate agent.
Germany 0049 66 68 - 919 449.

Ausstattung

Nachfolgend einige Details zur Immobilie:
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• Moderne Buderus Heizanlage aus 1998.
• Kaminofenanschluss
• Moderne Isolierglas-Fenster
• Kplt. Hof-Außenbereich in sonnerverwöhnter Südlage
• Gepflasterter, großzügiger Hofbereich.

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Weitere Merkmale bei Besichtigung.

Lage

36341 Lauterbach / Hessen / Vogelsbergkreis, in besinnlichen Ortsteil Sickendorf mit
hohem Freizeitwert nicht nur für Golfer.....

Im Ortsteil, bequem zu Fuß:

• Renommierte 18-Loch Golfpark-Anlage auf über 100 ha Fläche mit Hotel und Service.
• International bekannte Reitanlage mit Reithalle, Außenreitplatz und Turnierplatz.
• Gutshof mit Pferde-Unterbringung, Versorgung und intern. qualifizierter Reitausbildung.

Bis Kreisstadt Lauterbach mit allen Einrichtungen nur ca. 4,1 Km.
BAB A5 / Alsfeld ca. 21 Km.
BAB A66 / Fulda ca. 36 Km.

Staatlich anerkannter Luftkurort, Ferien.- Urlaubs.- und Naherholungsgebiet.
Weitere Info unter: www.lauterbach-hessen.de

Weitere Anmerkungen

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Die Überprüfung unterliegt dem Käufer, insofern Fehler und Irrtum vorbehalten und Haftung ausgeschlossen.

Gerne erstellen unsere unabhängigen Finanzierungsberater Profis Ihnen
ein persönliches und kostenloses Finanzierungsangebot.

• Regio Angebote (PDF)