www.ImmoBayern.de... GASTRONOMIEBETRIEB IN IDEAL LAGE.....

Objektdaten

Objektnr.:SIE-2250
Kaufen / Mieten:kaufen
Kaufpreis:239.000 €
Objektart:Gaststätte
Gastraumfläche:306,0 m²
Gesamtfläche:441,0 m²
Verfügbar ab:Absprache

Beschreibung

Zwei gut eingeführte, separat konzessionierte und komplett eingerichtete Gastronomie Betriebe mit Pächterwohnung in umsatzträchtiger zentraler Ortsmittenlage.
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Im Erdgeschoß:

  • Gaststätte, ca. 176 m² Nutzfläche.
  • Gastraum mit Theke
  • Schankraum bestuhlt, ca. 35 Sitzplätze.
  • Separater Nebenraum bestuhlt, ca. 15 Sitzplätze..
  • Separater Nebenraum unbestuhlt.
  • Edelstahl Küche.
  • Toilettenanlage.
  • Lagerraum.

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Im Obergeschoß:
  • Billard-/Freizeit Cafe, ca. 130 m² Nutzfläche.
  • Großer Theken-Schankraum, bestuhlt, ca. 45 Sitzplätze.
  • Nebenraum.
  • 2-3 Zimmer Pächterwohnung, ca. 46 m² Wohnfläche.

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Im Dachgeschoß:
- 3 Zimmer Pächterwohnung, ca. 72 m² Wohnfläche.
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Bewirtschaftung beider Lokalitäten, getrennt oder gemeinsam möglich.
Derzeit Pizzeria im Erdgeschoß und Billard-Cafe im Obergeschoß.
Vorhandene Stammkundschaft mit stetig steigender Tendenz, daher ideal zur
Weiterführung, Expansion oder Existenzgründung.
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Belastbares Verkehrswert Gutachten liegt vor und kann bei berechtigtem Interesse eingesehen werden.
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Besichtigung nach Absprache.
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INFO: 0 66 68 - 91 94 49
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Alle und weitere Angebote abrufbar unter www.ImmoBayern.de

Objektlage

Bundesland Bayern
Kreis Miltenberg
Ort 63906 Erlenbach
Stadtteil Mechenhard

Objektbeschreibung

Zwei gut eingeführte, separat konzessionierte und komplett eingerichtete Gastronomie Betriebe mit Pächterwohnung in umsatzträchtiger zentraler Ortsmittenlage.
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Im Erdgeschoß:

  • Gaststätte, ca. 176 m² Nutzfläche.
  • Gastraum mit Theke
  • Schankraum bestuhlt, ca. 35 Sitzplätze.
  • Separater Nebenraum bestuhlt, ca. 15 Sitzplätze..
  • Separater Nebenraum unbestuhlt.
  • Edelstahl Küche.
  • Toilettenanlage.
  • Lagerraum.

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Im Obergeschoß:
  • Billard-/Freizeit Cafe, ca. 130 m² Nutzfläche.
  • Großer Theken-Schankraum, bestuhlt, ca. 45 Sitzplätze.
  • Nebenraum.
  • 2-3 Zimmer Pächterwohnung, ca. 46 m² Wohnfläche.

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Im Dachgeschoß:
- 3 Zimmer Pächterwohnung, ca. 72 m² Wohnfläche.
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Bewirtschaftung beider Lokalitäten, getrennt oder gemeinsam möglich.
Derzeit Pizzeria im Erdgeschoß und Billard-Cafe im Obergeschoß.
Vorhandene Stammkundschaft mit stetig steigender Tendenz, daher ideal zur
Weiterführung, Expansion oder Existenzgründung.
.
Belastbares Verkehrswert Gutachten liegt vor und kann bei berechtigtem Interesse eingesehen werden.
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Besichtigung nach Absprache.
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INFO: 0 66 68 - 91 94 49
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Alle und weitere Angebote abrufbar unter www.ImmoBayern.de

Ausstattung

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  • 2 Schank- und Speisewirtschaften.
  • Zulassung für bis zu 6 Geldspielautomaten.
  • Keine Sperrstundenverordnung.
  • Lasten-/Speisenaufzug EG-OG.
  • Pächterwohnung im Haus.
  • Gewerbe Küche.
  • Inventarübernahme.
  • Gute Verkehrsanbindung.
  • Gute Parkmöglichkeiten.

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Lage

63906 Erlenbach am Main / Stadtteil Mechenhard, Landkreis Miltenberg.
Zwischen Aschaffenburg und Miltenberg am östlichen Mainufer.
Zentrale Ortsmitte an Hauptdurchgangstraße und nur ca. 10 Km bis Schnellstraße B469
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Weiter Info unter: www.stadt-erlenbach.de

Weitere Anmerkungen

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber.
Die Überprüfung unterliegt dem Käufer,
insofern Fehler und Irrtum vorbehalten und Haftung ausgeschlossen.
Es gelten unsere allg. Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Etagen:3
 
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Provision:3.57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

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Partnerphoto von Michael Sieber Michael Sieber Raum Wetterau-Kreis-Ost und Vogelsberg-Kreis-Nord

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Dipl.-Ing.

Michael Sieber

Am Weidkippel 1
63633 Birstein
Tel. 0 66 68 - 91 94 49
Fax 0 66 68 - 91 94 53
Mobil 0 163 - 730 64 74