www.ImmoHessen.de...Urgemütliches 1-2 Personen Wohnhaus auf dem Land.

Landhaus Vogelsberg

Objektbeschreibung

Gemütliches Häuschen auf dem Land.
Individuell und derzeit ideal nutzbar für den 2-3 Personenhaushalt als Einfamilienhaus oder natürlich als Zweitwohnsitz für Ferien u./o. Wochenenden.
Das Haus verfügt über 2 Wohnetagen, ist unterkellert und befindet sich in sofort bezugsfähigem Allgemeinzustand.
.
Das Wohnhaus:
Im Dachgeschoss, Schlafzimmer, Gästezimmer und ein WC.
Im Erdgeschoss, Wohnzimmer, Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Bad und ein Abstellräumchen.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und zugänglich von innen und außen.
Im Keller, diverse Lagerräume und die Waschküche. Die Deckenhöhe der Waschküche beträgt etwa 2 Meter ansonsten müssen Sie sich bücken auf eine Höhe von etwa 1,55 Meter.
.
Vom Erdgeschoss aus kommen Sie trockenen Fußes in die ehemalige Stallscheune mit Garage und Lagerraum, und dem teilausgebauten, ca. 20 m² großen Raum über der Garage.
.
Beheizt wird das gesamte Haus über Kaminöfen.
Alle 3 Kaminöfen sind im Preis selbstverständlich beinhaltet, der durchschnittliche Holz Bedarf pro Jahr, liegt bei etwa 6-7 Festmeter und ist somit deutlich günstiger als Öl oder Gas.
.
Sie lieben besinnliche Dorflage mit Ruhe und Natur?
Dann sind Sie hier genau richtig, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort , Anruf genügt.
Urteilen Sie selbst.
.
Unsere Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierung gerne auf Anfrage.

Wie immer ein Topp Angebot Ihrer ImmoHessen Immobilien Filiale Birstein.
Ihr Partner für Landimmobilien von Bayern bis Hessen.
Alle und weitere Angebote auch unter www.ImmoHessen.de
INFO Tel.: 0 66 68 - 91 94 49

Lage

36399 Freiensteinau Weidenau, Vogelsberg Kreis, Hessen.
Ruhige Nebenstraße am Ortsrand mit liebenswürdiger und aufgeschlossener Bevölkerung.
Kleines, pflegeleichtes, nahezu ebenerdiges Grundstück.
Nur ca. 14 Km bis BAB A66 Schlüchtern Nord, Autobahn Fulda-Frankfurt.
Die Landgemeinde gilt als Naherholungsgebiet, Freizeitregion mit ausgezeichnetem Freizeitwert für Jung bis Alt.
Weitere Information unter: http://www.freiensteinau.de

Ausstattung

.
Nachfolgend einige Details zum Angebot:
.


.
alle weiteren Merkmale bei Besichtigung.

Weitere Anmerkungen

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber.
Die Überprüfung unterliegt dem Käufer,
insofern Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten und Haftung ausgeschlossen.
Finanzierungen bei Bonität, prompt und seriös.

Geschäftsbedingungen

Wichtige Hinweise

  1. Bei Miete handelt es sich um die Nettomiete ohne Nebenkosten pro Monat und bei Kauf um den Kaufpreis ohne Nebenerwerbskosten.
  2. Bei Ausweisung des Angebotes als provisionsfrei oder mieterseits provisionsfrei gilt dies nur, wenn der Angebotsempfänger uns auch bei seinem Vertragspartner (Vermieter oder Verkäufer) als vermittelnde Maklerfirma benennt. Andernfalls gelten die, in unseren Geschäftsbedingungen vermerkten Provisionssätze als vereinbart und die Provision ist vom Mieter/Käufer zahlbar.

Unsere Geschäftsbedingungen

  1. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten (freibleibendes Angebot). Die Tätigkeit für den anderen Vertragsteil wird uns vom Angebotsempfänger gestattet. Die im Exposèe genannten Provisionsangaben sind im Fall eines erfolgreichen Vertragsabschlusses zwischen dem oben genannten Angebotsempfänger und unserem Anbieterkunden zahlbar: Der Angebotsempfänger erklärt sich hiermit einverstanden. Die Übernahme unserer Provision durch den Verkäufer oder Vermieter ist Vereinbarungssache. Die Vorkenntnis unseres Angebotes ist uns unverzüglich mitzuteilen und auf Wunsch auch zu belegen. Spätere Nachweise durch dritte Personen ändern nichts an der Ursächlichkeit unseres Nachweises.
  2. Unser Angebot erfolgt unter der Voraussetzung, dass der Empfänger die angebotene Immobilie selbst erwerben oder nutzen will; es ist streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch in Vollmacht, oder Auftraggeber des Interessenten führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Alle Angaben basieren auf den Angaben unserer Auftraggeber. Sie erfolgen nach bestem Wissen, aber ohne Gewähr auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Bei eigenen Fehlern haften wir ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit bzw. Vorsatz. Gerichtsstand für Kaufleute ist Hanau.

Sonstiges

Unsere Immobilien-Datenbank ermöglicht eine weitgehende Angebotsübersicht unserer Objekte. Der Datenabgleich erfolgt tagesaktuell. Aus Diskretionsgründen werden keine Anschriften angezeigt. Soweit möglich haben unsere Angebote Fotos und Grundrisse beigefügt. Sofern unsere Auftraggeber ein verstärktes Diskretionsinteresse haben oder unsere Vertragssituation dies erfordert, ist der Informationsgehalt der Angebote entsprechend reduziert. Die im Stadtplandienst ausgewiesenen Anschriften dienen lediglich zur Definition des Stadtplanausschnittes und entsprechen NICHT den Objektanschriften. Informationen über diese Immobilien geben wir nur nach Erhalt eines unterzeichneten Nachweises oder persönlicher Abstimmung heraus. Finden Sie nicht die passende Immobilie senden Sie uns eine Suchanfrage. Wir merken Sie bei uns vor. Bei Dringlichkeit übernehmen wir auch Suchaufträge, fragen Sie nach unseren Konditionen. Angebote nehmen wir gerne per E-Mail, Telefax oder telefonisch entgegen (siehe unten).

Bei Rechtswidrigkeiten oder anderweitigen Auseinandersetzungen bzw. Konflikten jeglicher Art mit einer unserer Partnerfilialen, ist die jeweilige Angelegenheit auch NUR mit dieser zu klären, da alle unsere Geschäftspartner rechtlich eigenständige Unternehmer sind.

Stand: 11.12.2009

Unsere Partnerbüros

Hessen

63456 HanauPetra Brachthäuser 06181 - 2997330
63633 BirsteinMichael Sieber0 66 68 - 91 94 49
63456 HanauAdrian Wachtarczyk0 61 81 - 65 90 88
36148 Kalbach/FuldaMarion Wehner0 66 55 - 73 45 9
34549 Edertal-KleinernMarita und Manfred Heller GbR05623-9728020
35423 LichThilo Mayer0 64 04 - 95 06 31
63688 GedernFranca Popplow0160-96234547
35390 GießenPhilip Stenkamp0641 630 4111