www.ImmoHessen.de.. Hofreite mit Scheune und Stall, Birstein-Lichenroth und Preis verhandelbar.

Objektdaten

Objektnr.:SIE-2494
Zimmer:7
Wohnfläche ca.:135,0 m²
Kaufpreis:89.000 €
 
Haustyp:Bauernhaus
Verfügbar ab:kurzfristig
Nutzfläche ca.:144,0 m²
Grundstück ca.:594,0 m²
Etagenanzahl:2

Beschreibung

Schöner, original Vogelsberger 3-Seitenhof mit Stallscheunengebäude, großer Garagenhalle mit Dachboden und Innenhofbereich incl. Grünfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich derzeit über 2 Etagen mit Ausbaureserven im Dachgeschoß und Dachboden.
Die Immobilie befindet sich in einem, dem Baujahr entsprechenden, guten, mangelfreien, sofort bezugsfähigen allg. Zustand.

Im Erdgeschoss:

  • Küche.
  • 5 Zimmer.

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Im Dachgeschoss:
  • 2 Zimmer, Bad.
  • unausgebaute Wohnfläche.

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Zum Angebot gehört eine ca. 10 x 8 Meter große Stallscheune und ein etwa 7 x 9 Meter großer Garagenanbau mit begehbarem Dachboden und separater Kleintierstallung.

Zusätzlich stehen bei Bedarf, weitere Nutzflächen bis etwa 6,7 ha, auf Pacht oder Kaufbasis zur freien Verfügung.
.
Die derzeitige Raumaufteilung eignet sich derzeit ideal für einen bis zu 5 Personenhaushalt.
Mischgebietslage, daher interessante Vorraussetzungen auch für Privat bis Gewerbe.

Unsere Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierung gerne auf Anfrage.
.
Wie immer ein Angebot Ihrer ImmoHessen Immobilien Filiale Birstein.
Alle und weitere Angebote unter www.ImmoHessen.de
INFO unter 0 66 68 - 91 94 49

Objektlage

Bundesland Hessen
Kreis Main-Kinzig-Kreis
Ort 63633 Birstein
Stadtteil Lichenroth

Objektbeschreibung

Schöner, original Vogelsberger 3-Seitenhof mit Stallscheunengebäude, großer Garagenhalle mit Dachboden und Innenhofbereich incl. Grünfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich derzeit über 2 Etagen mit Ausbaureserven im Dachgeschoß und Dachboden.
Die Immobilie befindet sich in einem, dem Baujahr entsprechenden, guten, mangelfreien, sofort bezugsfähigen allg. Zustand.

Im Erdgeschoss:

  • Küche.
  • 5 Zimmer.

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Im Dachgeschoss:
  • 2 Zimmer, Bad.
  • unausgebaute Wohnfläche.

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Zum Angebot gehört eine ca. 10 x 8 Meter große Stallscheune und ein etwa 7 x 9 Meter großer Garagenanbau mit begehbarem Dachboden und separater Kleintierstallung.

Zusätzlich stehen bei Bedarf, weitere Nutzflächen bis etwa 6,7 ha, auf Pacht oder Kaufbasis zur freien Verfügung.
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Die derzeitige Raumaufteilung eignet sich derzeit ideal für einen bis zu 5 Personenhaushalt.
Mischgebietslage, daher interessante Vorraussetzungen auch für Privat bis Gewerbe.

Unsere Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierung gerne auf Anfrage.
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Wie immer ein Angebot Ihrer ImmoHessen Immobilien Filiale Birstein.
Alle und weitere Angebote unter www.ImmoHessen.de
INFO unter 0 66 68 - 91 94 49

Ausstattung

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Nachfolgend einige Details zum Angebot:
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  • Elektroverteilung 2009
  • Neuer Hausanschluss 1993
  • 2 Scheiben Isolierglas-Fenster 1980-1989
  • Dacheindeckung 1987
  • Kaminöfen möglich, da freier Kamin.
  • Dachgeschoss Wohnraum erweiterbar.
  • Dachboden ausbaufähig.
  • TV-SAT und DSL Verfügbarkeit.

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weitere Merkmale gerne bei Besichtigung vor Ort.

Lage

63633 Birstein, Main-Kinzig Kreis, Hessen.
Zentrale, ebenerdige Mischgebiets Lage in der Gemarkung Lichenroth.
Ca. 22 PKW-Minuten bis BAB A66 Wächtersbach u./o.. Bhf. Wächtersbach.
Die Kerngemeinde Birstein, als staatlich anerkannter Luftkurort, verfügt über alle Einrichtungen einer modernen Landgemeinde und gilt als Naherholungsgebiet und Freizeitregion mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Freizeitwert für Jung bis Alt.
Weitere Information abrufbar unter: http://www.birstein.de

Weitere Anmerkungen

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber.
Die Überprüfung unterliegt dem Käufer, insofern Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten und Haftung ausgeschlossen.
Finanzierungsprüfung bis Finanzierung gerne auf Anfrage.
Umbau, Modernisierung, Renovierung, günstige Partner für alle Gewerke verfügbar.

Objektdaten

Heizungsart:Zentralheizung
Objektzustand:Gepflegt
 
Anzahl Garage/ Stellplatz:2
Provision:5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

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Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von unserem Partner:

Partnerphoto von Michael Sieber Michael Sieber Raum Wetterau-Kreis-Ost und Vogelsberg-Kreis-Nord

Sieber Immobilien

Dipl.-Ing.

Michael Sieber

Am Weidkippel 1
63633 Birstein
Tel. 0 66 68 - 91 94 49
Fax 0 66 68 - 91 94 53
Mobil 0 163 - 730 64 74