www.ImmoHessen.de..Provisonsfrei, 3-Einheiten Landhaus mit Option auf über 4,2 ha Land.

Objektdaten

Objektnr.:SIE-2533
Zimmer:12
Wohnfläche ca.:309,0 m²
Kaufpreis:149.000 €
 
Haustyp:Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab:in Absprache
Nutzfläche ca.:165,0 m²
Grundstück ca.:1.276,0 m²
Etagenanzahl:3

Beschreibung

Ehemaliger, traditioneller Winkelhof bestehend aus 2 Wohngebäuden, großem Scheunenstallgebäude, idealer Hoffläche und schönen Garten- / Grünbereichen.
Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage der Großgemeinde Birstein im besinnlichen Ortsteil Bößgesäß und eignet sich ideal für Privat, Privat mit Gewerbe, Vermietung bis Untervermietung.

Das ursprünglich 1966 erbaute und unterkellerte Wohngebäude wurde 1981 durch Anbau und Aufstockung großzügig erweitert und beherbergt aktuell 2 separate Wohneinheiten.
1990 schließlich, entstand durch Ausbau des ehemaligen Stallgebäudes, Wohneinheit Nr. 3.
.
Alle Wohneinheiten verfügen über eigenen Gartenzugang über Terrasse u./o. Balkon.
.
Aufteilung:
(Zu Wohneinheit 1 und 2 sind zusätzlich Grundrissskizzen hinterlegt)

WE 1 / EG, ca. 113 m² Wfl.

  • 4 Zimmer, Küche, Speisekammer.
  • Badezimmer, 2 Gäste-WCs.
  • Waschküche, Wintergartenanbau.
  • Terrasse.

.
WE 2 / DG, ca. 99 m² Wfl.
  • 4 Zimmer.
  • Küche, Bad.
  • Balkon.

.
WE 3 / EG+DG, ca. 97 m² Wfl.
  • 4 Zimmer.
  • Küche, Bad, Gäste-WC.
  • Balkon.

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Zusätzlich zum Angebot stehen weitere landwirtschaftliche Freiflächen von insg. über 4,2 ha in mittelbarer Nähe zur Verfügung. Konditionen auf Anfrage u./o. bei Besichtigung.

Unsere Kaufpreisangaben verstehen sich in der Regel mit Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierung gerne auf Anfrage.
.
Wie immer, ein Angebot Ihrer ImmoHessen Land-Immobilien Filiale Birstein.
Alle und weitere Angebote auch unter www.ImmoHessen.de
INFO - Tel.: 0 66 68 - 91 94 49

Objektlage

Bundesland Hessen
Kreis Main-Kinzig-Kreis
Ort 63633 Birstein
Stadtteil Bösgesäß

Objektbeschreibung

Ehemaliger, traditioneller Winkelhof bestehend aus 2 Wohngebäuden, großem Scheunenstallgebäude, idealer Hoffläche und schönen Garten- / Grünbereichen.
Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage der Großgemeinde Birstein im besinnlichen Ortsteil Bößgesäß und eignet sich ideal für Privat, Privat mit Gewerbe, Vermietung bis Untervermietung.

Das ursprünglich 1966 erbaute und unterkellerte Wohngebäude wurde 1981 durch Anbau und Aufstockung großzügig erweitert und beherbergt aktuell 2 separate Wohneinheiten.
1990 schließlich, entstand durch Ausbau des ehemaligen Stallgebäudes, Wohneinheit Nr. 3.
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Alle Wohneinheiten verfügen über eigenen Gartenzugang über Terrasse u./o. Balkon.
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Aufteilung:
(Zu Wohneinheit 1 und 2 sind zusätzlich Grundrissskizzen hinterlegt)

WE 1 / EG, ca. 113 m² Wfl.

  • 4 Zimmer, Küche, Speisekammer.
  • Badezimmer, 2 Gäste-WCs.
  • Waschküche, Wintergartenanbau.
  • Terrasse.

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WE 2 / DG, ca. 99 m² Wfl.
  • 4 Zimmer.
  • Küche, Bad.
  • Balkon.

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WE 3 / EG+DG, ca. 97 m² Wfl.
  • 4 Zimmer.
  • Küche, Bad, Gäste-WC.
  • Balkon.

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Zusätzlich zum Angebot stehen weitere landwirtschaftliche Freiflächen von insg. über 4,2 ha in mittelbarer Nähe zur Verfügung. Konditionen auf Anfrage u./o. bei Besichtigung.

Unsere Kaufpreisangaben verstehen sich in der Regel mit Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierung gerne auf Anfrage.
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Wie immer, ein Angebot Ihrer ImmoHessen Land-Immobilien Filiale Birstein.
Alle und weitere Angebote auch unter www.ImmoHessen.de
INFO - Tel.: 0 66 68 - 91 94 49

Ausstattung

Nachfolgend einige Details:
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  • Buderus Öl-Zentralheizung.
  • Zuschaltbarer Festbrennstoffkessel, Bj. 2004.
  • Solar für Warmwasser.
  • Tanklager 3 x 2.000 Liter.
  • freier Kaminzug f. Kaminofen etc.
  • 3 Küchen im Preis incl.
  • 12.000 DSL verfügbar.
  • kurzfristiger Bezug möglich.

viele weitere Details gerne bei Besichtigung.
Rufen Sie an, gerne vereinbaren wir einen Termin.

Lage

63633 Birstein, Main Kinzig-Kreis, Hessen.
Ortsteil Bösgesäß am Feldrand.
Ebenerdiges Grundstück mit kurzen Wegen zu Feld, Wald und Wiesen.

Weitere Anmerkungen

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber.
Die Überprüfung unterliegt dem Käufer,
insofern Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten und Haftung ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektdaten

Schlafzimmer:7
Badezimmer:3
Heizungsart:Zentralheizung
Objektzustand:Modernisiert
Keller:
 
Anzahl Garage/ Stellplatz:1

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Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von unserem Partner:

Partnerphoto von Michael Sieber Michael Sieber Raum Wetterau-Kreis-Ost und Vogelsberg-Kreis-Nord

Sieber Immobilien

Dipl.-Ing.

Michael Sieber

Am Weidkippel 1
63633 Birstein
Tel. 0 66 68 - 91 94 49
Fax 0 66 68 - 91 94 53
Mobil 0 163 - 730 64 74