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Objektdaten

Objektnr.:SIE-2660
Zimmer:6
Wohnfläche ca.:153,0 m²
Kaufpreis:139.000 €
 
Haustyp:Bauernhaus
Verfügbar ab:sofort
Nutzfläche ca.:99,0 m²
Grundstück ca.:1.548,0 m²
Etagenanzahl:2

Beschreibung

Obacht:
Schöner Drei-Seitenhof am Ortsrand von Birstein im Ortsteil Kirchbracht gelegen. Ehemalige Landwirtschaft bestehend aus Wohnhaus, Stall, Scheune, ehem. Schmiede und Garage.
Wohnhaus wurde um 1920 erbaut und zwischen 1955 bis etwa 2000 angebaut, umgebaut und modernisiert.

Erdgeschoß, ca.78 m²

  • Wohnzimmer.
  • Küche
  • Badezimmer (Dusche + Wanne)
  • Speisekammer.

Obergeschoß, ca. 77 m²

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Stuben.

Weitere ca. 53 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß vorhanden.
Gebäude bezugsfertig und dringend anstehende Investitionen nicht erkennbar.
Größe und Raumaufteilung derzeit ideal für einen 2 bis 4 Personenhaushalt.

Bei Bedarf steht Grün-/Weideland innerhalb der Gemarkung Kirchbracht auf Pachtbasis zur Verfügung.

Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis (VB),
Finanzierung gerne auf Anfrage durch unsere Speziallisten und
Energieausweis gem. EnEV 2014 derzeit in Vorbereitung.

Ein Angebot Ihrer ImmoHessen Land-Immobilien Filiale Birstein.
Alle und weitere Angebote auch unter www.ImmoHessen.de
Info und Terminabsprache gerne unter: Tel. 0 66 68 - 91 94 49

Objektlage

Bundesland Hessen
Kreis Main-Kinzig-Kreis
Ort 63633 Birstein
Stadtteil Kirchbracht

Objektbeschreibung

Obacht:
Schöner Drei-Seitenhof am Ortsrand von Birstein im Ortsteil Kirchbracht gelegen. Ehemalige Landwirtschaft bestehend aus Wohnhaus, Stall, Scheune, ehem. Schmiede und Garage.
Wohnhaus wurde um 1920 erbaut und zwischen 1955 bis etwa 2000 angebaut, umgebaut und modernisiert.

Erdgeschoß, ca.78 m²

  • Wohnzimmer.
  • Küche
  • Badezimmer (Dusche + Wanne)
  • Speisekammer.

Obergeschoß, ca. 77 m²

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Stuben.

Weitere ca. 53 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß vorhanden.
Gebäude bezugsfertig und dringend anstehende Investitionen nicht erkennbar.
Größe und Raumaufteilung derzeit ideal für einen 2 bis 4 Personenhaushalt.

Bei Bedarf steht Grün-/Weideland innerhalb der Gemarkung Kirchbracht auf Pachtbasis zur Verfügung.

Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis (VB),
Finanzierung gerne auf Anfrage durch unsere Speziallisten und
Energieausweis gem. EnEV 2014 derzeit in Vorbereitung.

Ein Angebot Ihrer ImmoHessen Land-Immobilien Filiale Birstein.
Alle und weitere Angebote auch unter www.ImmoHessen.de
Info und Terminabsprache gerne unter: Tel. 0 66 68 - 91 94 49

Ausstattung

Nachfolgend einige Highlights:

  • Neuer Dachstuhl Bj. 1989.
  • Neue Heizung Bj. 1996.
  • Neue Fenster 90% aus 1994.
  • Freier Kamin für Kaminofen etc.
  • Funkelektrische Garage.

Viele weitere Details bei Besichtigung.
Rufen Sie an unter Tel.: 0 66 68 – 919 449 oder senden uns eine Nachricht,
gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Lage

63633 Birstein, Kirchbracht, Main-Kinzig-Kreis, Regierungsbezirk Darmstadt, Bundesland Hessen.
Ebenerdiges Eckgrundstück in ruhiger Nebenstraße am Ortsrand.

Weitere Anmerkungen

Verkauf erfolgt im Auftrag, Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber.
Die Überprüfung unterliegt dem Käufer, insofern Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten und Haftung ausgeschlossen.
Finanzierungsprüfung bis Finanzierung prompt und seriös durch unsere Spezialisten.

Objektdaten

Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Objektzustand:Modernisiert
Ausstattung:Normal
 
Anzahl Garage/ Stellplatz:2
Provision:5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

Ihr zuständiger Ansprechpartner für diese Immobilie

Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von unserem Partner:

Partnerphoto von Michael Sieber Michael Sieber Raum Wetterau-Kreis-Ost und Vogelsberg-Kreis-Nord

Sieber Immobilien

Dipl.-Ing.

Michael Sieber

Am Weidkippel 1
63633 Birstein
Tel. 0 66 68 - 91 94 49
Fax 0 66 68 - 91 94 53
Mobil 0 163 - 730 64 74