Mangelfreies Einfamilienhaus mit Garage, Stall, Werkstatt und Gartenhaus.

Objektdaten

Objektnr.:SIE-2720
Zimmer:7
Wohnfläche ca.:232,0 m²
Kaufpreis:249.000 €
 
Haustyp:Einfamilienhaus
Verfügbar ab:in Absprache
Nutzfläche ca.:85,0 m²
Grundstück ca.:1.813,0 m²
Etagenanzahl:2

Beschreibung

Großes, repräsentatives Wohnen in echter Orts-/Feldrandlage von Birstein, im Ortsteil Lichenroth gelegen.
Der damalige Altbau wurde von 1985 bis 1995 liebevoll und aufwendig, umgebaut, ausgebaut und modernisiert und gilt seitdem als quasi kompletter Neubau.

Stilvolle Einrichtung, hochwertiges Interieur und ein pflegeleichtes Grundstück.
Ein High-Lite u.a., der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich im Obergeschoß.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoß und Obergeschoß, verbindet nahezu alle Annehmlichkeiten für Privat bis Gewerbe bzw. Hobby bis Beruf.

Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den anhängenden Grundrissskizzen.

Gebäude gilt als bezugsfertig, mangelfrei und anstehende Investitionen sind aktuell nicht erkennbar, d.h.: kaufen, einziehen, fertig.
Größe und Raumaufteilung derzeit ideal für einen bis 4 Personenhaushalt, auch gut geeignet für Privat mit Gewerbe.

Wer besondere Ansprüche an Lebensqualität fordert, wird hier vermutlich fündig werden, erleben Sie es, rufen Sie an und vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Besichtigungstermin.

Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierung gerne auf Anfrage durch unsere Speziallisten.

Ein Angebot Ihrer ImmoHessen Immobilien Filiale Birstein.
Alle und weitere Angebote auch unter www.ImmoHessen.de
Info und Terminabsprache gerne unter: Tel. 0 66 68 - 91 94 49

Objektlage

Bundesland Hessen
Kreis Main-Kinzig-Kreis
Ort 63633 Birstein
Stadtteil Lichenroth

Objektbeschreibung

Großes, repräsentatives Wohnen in echter Orts-/Feldrandlage von Birstein, im Ortsteil Lichenroth gelegen.
Der damalige Altbau wurde von 1985 bis 1995 liebevoll und aufwendig, umgebaut, ausgebaut und modernisiert und gilt seitdem als quasi kompletter Neubau.

Stilvolle Einrichtung, hochwertiges Interieur und ein pflegeleichtes Grundstück.
Ein High-Lite u.a., der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich im Obergeschoß.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoß und Obergeschoß, verbindet nahezu alle Annehmlichkeiten für Privat bis Gewerbe bzw. Hobby bis Beruf.

Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den anhängenden Grundrissskizzen.

Gebäude gilt als bezugsfertig, mangelfrei und anstehende Investitionen sind aktuell nicht erkennbar, d.h.: kaufen, einziehen, fertig.
Größe und Raumaufteilung derzeit ideal für einen bis 4 Personenhaushalt, auch gut geeignet für Privat mit Gewerbe.

Wer besondere Ansprüche an Lebensqualität fordert, wird hier vermutlich fündig werden, erleben Sie es, rufen Sie an und vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Besichtigungstermin.

Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierung gerne auf Anfrage durch unsere Speziallisten.

Ein Angebot Ihrer ImmoHessen Immobilien Filiale Birstein.
Alle und weitere Angebote auch unter www.ImmoHessen.de
Info und Terminabsprache gerne unter: Tel. 0 66 68 - 91 94 49

Ausstattung

Nachfolgend einige Details:

  • Neue Heizung, Inbetriebnahme 1994.
  • 200 L Warmwasser Speicher
  • Fußbodenheizung
  • Kaminöfen möglich.
  • Einbauküche incl.
  • Teil- bis vollmöbliert möglich.
  • Kupfer Dachrinnen.
  • Garage.
  • Kleine Werkstatt.
  • Stalllager.
  • Gartenhaus möbliert.
  • TV-SAT Verfügbarkeit.
  • DSL (50 Mbit/s) Verfügbarkeit.

Viele weitere Details bei Besichtigung.
Rufen Sie an unter Tel.: 0 66 68 – 919 449 oder senden uns eine Nachricht,
gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Lage

63633 Birstein Lichenroth, Main-Kinzig-Kreis, Regierungsbezirk Darmstadt, Bundesland Hessen.
Ebenerdiges Grundstück in Ortsrand-/ Feldranlage.

Weitere Anmerkungen

Verkauf erfolgt im Auftrag des Eigentümers, Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber.
Die Überprüfung unterliegt dem Käufer, insofern Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten und Haftung ausgeschlossen.

Objektdaten

Schlafzimmer:3
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Verbrauchs- kennwert:189,0
Warmwasser enthalten?:
Objektzustand:VollstaendigReonviert
Ausstattung:Gehoben
 
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Provision:5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

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Partnerphoto von Michael Sieber Michael Sieber Raum Wetterau-Kreis-Ost und Vogelsberg-Kreis-Nord

Sieber Immobilien

Dipl.-Ing.

Michael Sieber

Am Weidkippel 1
63633 Birstein
Tel. 0 66 68 - 91 94 49
Fax 0 66 68 - 91 94 53
Mobil 0 163 - 730 64 74