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Objektdaten

Beschreibung

Hanau-Kleinauheim wunderschönes, Wohn-und Gewerbeanwesen mit vielfältigen Nutzungs- und Erweiterunsmöglichkeiten. Ca. 2.516 m² parkähnliche Grundstücksfläche, erweiterbar um ca. 1.802m², bieten sehr großes Gestaltunspotential. Derzeit gibt es zunächst das Haupthaus mit einer Lagerhalle von ca. 183 m². Das Tor führt direkt zur Straße. Im Obergeschoß eine Wohnung mit ca. 148 m² und eine weitere Wohnung mit ca.100 m². Beide können ohne großen Aufwand miteinander verbunden werden. Die Wohnungen sind sehr luxuriös ausgestattet. Hochwertige Einbauküchen, Edel-Bäder, maßgefertigte Einbauwände, ein großer Wintergarten und vieles mehr. Das darüberliegende riesige Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden. Weiterhin gibt es noch 2 kleine Wohnungen, ein Büro mit ca. 125m², eine weitere moderne Lagerhalle mit ca. 123m², 3 Garagen, zahlreiche Stellplätze. Das große Gartenhaus, mit Kamin/Grill, eignet sich sehr gut auch für größere Feierlichkeiten innen und aussen.
Die Liegenschaft ist sehr gepflegt, parkähnliche Aussenflächen machen das Arbeiten, Wohnen und Erholen attraktiv.

Objektlage

Objektbeschreibung

Hanau-Kleinauheim wunderschönes, Wohn-und Gewerbeanwesen mit vielfältigen Nutzungs- und Erweiterunsmöglichkeiten. Ca. 2.516 m² parkähnliche Grundstücksfläche, erweiterbar um ca. 1.802m², bieten sehr großes Gestaltunspotential. Derzeit gibt es zunächst das Haupthaus mit einer Lagerhalle von ca. 183 m². Das Tor führt direkt zur Straße. Im Obergeschoß eine Wohnung mit ca. 148 m² und eine weitere Wohnung mit ca.100 m². Beide können ohne großen Aufwand miteinander verbunden werden. Die Wohnungen sind sehr luxuriös ausgestattet. Hochwertige Einbauküchen, Edel-Bäder, maßgefertigte Einbauwände, ein großer Wintergarten und vieles mehr. Das darüberliegende riesige Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden. Weiterhin gibt es noch 2 kleine Wohnungen, ein Büro mit ca. 125m², eine weitere moderne Lagerhalle mit ca. 123m², 3 Garagen, zahlreiche Stellplätze. Das große Gartenhaus, mit Kamin/Grill, eignet sich sehr gut auch für größere Feierlichkeiten innen und aussen.
Die Liegenschaft ist sehr gepflegt, parkähnliche Aussenflächen machen das Arbeiten, Wohnen und Erholen attraktiv.

Lage

Hanau-Kleinauheim hat eine gute Infrastruktur. Autobahnanbindungen in alle Richtungen (A3 Frankfurt, Köln/Würzburg) etc. S-Bahn im nahegelegenen Steinheim leicht und schnell zu erreichen.