Schöneck-sehr hochwertig ausgestattetes, mit absoluter high-tech ausgerüstetes Schmuckstückhaus

Objektdaten

Objektnr.:aaa-6597
Zimmer:4
Wohnfläche ca.:111,0 m²
Kaufpreis:439.000 €
 
Haustyp:Einfamilienhaus
Verfügbar ab:nach Absprache
Nutzfläche ca.:42,0 m²
Grundstück ca.:481,0 m²
Etagenanzahl:2

Beschreibung

Schöneck-Büdesheim-ursprünglich 1930 erbaut, 2004 kernsaniertes Einfamilienhaus-Schmuckstück.Hier nimmt das Entdecken von schöner Ausstattung und high-tech nahezu kein Ende. Angefangen schon bei dem Edelstahlzaun, welcher vor Blicken von aussen schützt. Vom Haus aus kann aber überwacht/gesehen werden, wer sich dem Haus nähert. Zur Begrüßung öffnet sich das Tor automatisch. Schön gepflasteter Eingangsbereich mit Zufahrt zur großen, gefliesten Garage mit Werkbank und Automatiktor. Der klimatisierte Wohnbereich ist großzügig gestaltet mit Gelkaminofen, großer Fernesehanlage und direktem Übergang in den großzügigen Wintergarten aus Aluminium mit Fußbodenwärmung, automatischer Beschattung und Belüftung. So kann dieser das ganze Jahr sehr gut wohnlich genutzt werden. Von hier aus fällt der Blick auf den wunderschön gestalteten Terrassenbereich mit Aussengrill und Stein-Planzenhängen. Selbstverständlich erscheint bei diesem Haus auch die automatische Gartenbewässerung, eine Zisterne, 2 Bachläufe die sich durch die gerade neu angelegte Gartenanlage ziehen. Im oberen Gartenbereich mit Rasenfläche finden wir ein Gartenhaus, das als Werkstatt genutzt wird und ein großer Pavillion zum Feiern mit vielen Gästen. Die hochwertige Einbauküche, Parkett, Fliesen und ein schönes Bad mit Eckwanne runden das Bild im Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeits/Kinderzimmer und ein WC und natürlich ein Balkon. In dem wohnlich ausgebauteten Keller gibt es einen Gästebereich, einen Hobbykeller, die Waschküche mit Dusche und WC und einem kleinen Barbereich. Isolierte automatische Aluminiumrolladen, neue Fenster,3-fach-verglast mit 6-fachKammern, Außendämmung, Alarmanlage mit Videoüberwachung und Aufzeichnung, die neue Gasheizung und vieles mehr. Hier wird die Besichtigung zu einem Erlebnis mit vielen Überraschungen.

Objektlage

Bundesland Hessen
Kreis Main-Kinzig-Kreis
Ort 61137 Schöneck
Stadtteil Büdesheim

Objektbeschreibung

Schöneck-Büdesheim-ursprünglich 1930 erbaut, 2004 kernsaniertes Einfamilienhaus-Schmuckstück.Hier nimmt das Entdecken von schöner Ausstattung und high-tech nahezu kein Ende. Angefangen schon bei dem Edelstahlzaun, welcher vor Blicken von aussen schützt. Vom Haus aus kann aber überwacht/gesehen werden, wer sich dem Haus nähert. Zur Begrüßung öffnet sich das Tor automatisch. Schön gepflasteter Eingangsbereich mit Zufahrt zur großen, gefliesten Garage mit Werkbank und Automatiktor. Der klimatisierte Wohnbereich ist großzügig gestaltet mit Gelkaminofen, großer Fernesehanlage und direktem Übergang in den großzügigen Wintergarten aus Aluminium mit Fußbodenwärmung, automatischer Beschattung und Belüftung. So kann dieser das ganze Jahr sehr gut wohnlich genutzt werden. Von hier aus fällt der Blick auf den wunderschön gestalteten Terrassenbereich mit Aussengrill und Stein-Planzenhängen. Selbstverständlich erscheint bei diesem Haus auch die automatische Gartenbewässerung, eine Zisterne, 2 Bachläufe die sich durch die gerade neu angelegte Gartenanlage ziehen. Im oberen Gartenbereich mit Rasenfläche finden wir ein Gartenhaus, das als Werkstatt genutzt wird und ein großer Pavillion zum Feiern mit vielen Gästen. Die hochwertige Einbauküche, Parkett, Fliesen und ein schönes Bad mit Eckwanne runden das Bild im Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeits/Kinderzimmer und ein WC und natürlich ein Balkon. In dem wohnlich ausgebauteten Keller gibt es einen Gästebereich, einen Hobbykeller, die Waschküche mit Dusche und WC und einem kleinen Barbereich. Isolierte automatische Aluminiumrolladen, neue Fenster,3-fach-verglast mit 6-fachKammern, Außendämmung, Alarmanlage mit Videoüberwachung und Aufzeichnung, die neue Gasheizung und vieles mehr. Hier wird die Besichtigung zu einem Erlebnis mit vielen Überraschungen.

Ausstattung

Es besteht die Möglichkeit das Haus mit Inventar zu erwerben.

Lage

Schöneck mit seinem Ortsteil Büdesheim bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Unweit entfernt lädt die schöne Natur zu erholsamen Aktivitäten ein. Die Anbindung , der Bahnhof ist in 4 Gehminuten zu erreichen, wird durch einen RMV-Anschluss (nach Frankfurt ca. 30 Minuten) gewährleistet.. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 20 km.

Weitere Anmerkungen

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.05.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 62 kWh/(m²a)
Baujahr: 1930
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.05.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 62 kWh/(m²a)
Baujahr: 1930

Objektdaten

Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Verbrauchs- kennwert:62,0
Objektzustand:Neuwertig
Ausstattung:Gehoben
Keller:
 
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Provision:5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

Ihr zuständiger Ansprechpartner für diese Immobilie

Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von unserem Partner:

Partnerphoto von Petra Brachthäuser Petra Brachthäuser Hausverwaltung und Immobilienmakler Raum Hanau

Brachthäuser Immobilien GmbH

Hausverwaltung und Makler

Petra Brachthäuser

Am Laubersberg 19
63456 Hanau
Tel. 06181 - 2997330
Fax 06181-2997338