Hanau-Kleinauheim 3 Familienhaus zuzüglich einer großen Gewerbefläche

Objektdaten

Objektnr.:aaa-6819
Zimmer:15
Wohnfläche ca.:328,0 m²
Kaufpreis:398.000 €
 
Verfügbar ab:nach Absprache
Nutzfläche ca.:455,0 m²
Grundstück ca.:736,0 m²
Etagenanzahl:3

Beschreibung

Hanau-Kleinauheim, vielseitig nutzbare Liegenschaft. 3 Familienhaus, ca. 328m² Wohnfläche, wobei die Erdgeschoßwohnung als Bürofläche für die direkt angrenzende Gewerbefläche von ca. 455m² , verteilt auf 2 Etagen, gut genutzt werden kann. Im Kellerbereich noch einmal ca. 152m² Nutzfläche.
Ein schöner Gartenbereich mit überdachtem, großem Freisitz.
Das Wohnhaus wurde ca. 1925 errichtet, das Gewerbe in mehreren Abschnitten angebaut, aufgebaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 736m².

Objektlage

Bundesland Hessen
Kreis Main-Kinzig-Kreis
Ort 63456 Hanau
Stadtteil Klein-Auheim

Objektbeschreibung

Hanau-Kleinauheim, vielseitig nutzbare Liegenschaft. 3 Familienhaus, ca. 328m² Wohnfläche, wobei die Erdgeschoßwohnung als Bürofläche für die direkt angrenzende Gewerbefläche von ca. 455m² , verteilt auf 2 Etagen, gut genutzt werden kann. Im Kellerbereich noch einmal ca. 152m² Nutzfläche.
Ein schöner Gartenbereich mit überdachtem, großem Freisitz.
Das Wohnhaus wurde ca. 1925 errichtet, das Gewerbe in mehreren Abschnitten angebaut, aufgebaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 736m².

Lage

Hanau-Kleinauheim, direkt am Main gelegen, großes Naturschutzgebiet hat eine gute Infrastruktur.Ruhige Lage, ideal zum entspannten Spaziergehen, Einkaufsmöglichkeiten Autobahnanbindungen in alle Richtungen. Bus, Bahn und SBahn im nahegelegenen Steinheim leicht und schnell zu erreichen.

Weitere Anmerkungen

Es liegt noch kein Energieausweis vor - ist in Vorbereitung

Objektdaten

Heizungsart:Zentralheizung
Objektzustand:Renovierungsbeduerftig
 
Provision:5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

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