Hanau-Steinheim flexibel gestaltbare, großzügige Bürofläche von ca. 180 m²

Objektdaten

Objektnr.:aaa-6922
Kaufen / Mieten:mieten
Miete:1.319 € p.M.
Nebenkosten:261 €
Objektart:Büro
Büro-/ Praxisfläche:213,0 m²
Gesamtfläche:213,0 m²
Verfügbar ab:sofort

Beschreibung

Im Industriegebiet von Hanau-Steinheim befindet sich dieses vielseitig gestaltbare Bürohaus. Ca. 180m² angenehme Bürofläche befinden sich im Erdgeschoß. Derzeit 5 Büroräume, wobei auch hier leicht eine Veränderung durch Entfernen von Wänden erzielt werden kann. Zwei Eingänge. Im Kellerbereich ein Raum, ca. 41m², mit einer Höhe von ca. 3,37 welcher auch für ein handwerkliches Gewerbe gut genutzt werden kann. Bislang wurde er als Archiv in Anspruch genommen. 5-zügiger Kamin. Die Räume sind sehr hell durch große Fensteranordnung. 4 Kfz.Stellplätze runden das Bild ab.

Objektlage

Bundesland Hessen
Kreis Main-Kinzig-Kreis
Ort 63456 Hanau
Stadtteil Steinheim

Objektbeschreibung

Im Industriegebiet von Hanau-Steinheim befindet sich dieses vielseitig gestaltbare Bürohaus. Ca. 180m² angenehme Bürofläche befinden sich im Erdgeschoß. Derzeit 5 Büroräume, wobei auch hier leicht eine Veränderung durch Entfernen von Wänden erzielt werden kann. Zwei Eingänge. Im Kellerbereich ein Raum, ca. 41m², mit einer Höhe von ca. 3,37 welcher auch für ein handwerkliches Gewerbe gut genutzt werden kann. Bislang wurde er als Archiv in Anspruch genommen. 5-zügiger Kamin. Die Räume sind sehr hell durch große Fensteranordnung. 4 Kfz.Stellplätze runden das Bild ab.

Lage

Super Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn (A3) Richtung Frankfurt/Flughafen/Köln und Würzburg. SBahn (S8undS9) nach Frankfurt, Flurghafen Mainz, Wiesbaden. Hauptbahnhof Hanau mit IC/ICE-Anbindungen. Busverbindung. Für die Pausen lädt der Nahe gelegene Wald zu Spaziergängen ein. Beliebt ist auch die historische Altstadt von Steinheim mit ihren Lokalitäten. Supermarkt fußläufig gut zu erreichen.

Weitere Anmerkungen

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen oder privatrechtlichen Vertrages über das nachgewiesene Objekt vom Käufer/Mieter eine Maklercourtage von 5,95%(bei Kaufobjekten) bzw. 2,38 Monatsmieten kalt (bei Miet-/Pachtobjekten) jeweils inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer fällig wird.

Objektdaten

Ausstattung:Normal
Bodenbelag:Teppichboden
Keller:
Küche vorhanden:
Starkstrom:
 
Fahrzeit Autobahn:5 min
Fahrzeit Flughafen:25 min
Anzahl Garage/ Stellplatz:4
Provision:2.38 Monatsmieten

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