Alzenau - Büro/Praxisetage - 286 m² modern, hochwertig, repräsentativ

Objektdaten

Objektnr.:aaa-7231
Kaufen / Mieten:mieten
Miete:2.574 € p.M.
Nebenkosten:715 €
Objektart:Büro
Büro-/ Praxisfläche:286,0 m²
Gesamtfläche:286,0 m²
Verfügbar ab:sofort

Beschreibung

Alzenau, In einem klimatisierten Bürogebäude, modern und hochwertig ausgestattet stehen Ihnen Büro-/ und Praxisräume mit einer Fläche von286 m² zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit Büroflächen von 30 m² - 342 m² im Erd-und II.Obergeschoss anzumieten. Sie können individuell nach Flächenbedarf aufgeteilt werden.
(Zwei Appartment Büros mit einer Fläche von 32m² und 36m², eine Bürofläche mit 30m², 107m², 191m² 286m² und eine Bürofläche mit 340m²)
Dazugehörige Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können für EUR 17,50 + MWSt angemietet werden.

Objektlage

Bundesland Bayern
Kreis Aschaffenburg
Ort 63755 Alzenau
Stadtteil Alzenau

Objektbeschreibung

Alzenau, In einem klimatisierten Bürogebäude, modern und hochwertig ausgestattet stehen Ihnen Büro-/ und Praxisräume mit einer Fläche von286 m² zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit Büroflächen von 30 m² - 342 m² im Erd-und II.Obergeschoss anzumieten. Sie können individuell nach Flächenbedarf aufgeteilt werden.
(Zwei Appartment Büros mit einer Fläche von 32m² und 36m², eine Bürofläche mit 30m², 107m², 191m² 286m² und eine Bürofläche mit 340m²)
Dazugehörige Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können für EUR 17,50 + MWSt angemietet werden.

Ausstattung

Die lichtdruchfluteten Räume mit zum Teil bodentiefen Fenstern, werden mit Außenjalousien beschattet, die Böden sind mit Teppich/Fliesen/Laminat und PVC Belägen ausgestattet. Getrennte Toilettenbereiche für Damen-Herren. Teeküche. Anschlüsse für Elektrik, Telefon und IT in Cat7-Verkabelung im Fußbodenbereich komfortabel verlegt. Kommunikationstechnisch sind alle Räumlichkeiten auf dem neuesten Stand.

Lage

Die günstige Lage östlich von Frankfurt am Main zwischen Mainebene und den Ausläuferin des Spessarts macht Alzenau zu einem attraktiven Standort. Weitere Vorzüge die Alzenau zu einem beliebten Platz zum Leben und Arbeiten macht, sind die reizvolle Landschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur Ein Fachmarktzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist 2 Minuten vom Objekt entfernt.
Alzenau bietet ideale Verkehsanbindungen: ÖPNV (City-Bus-gleich vor dem Objekt-Eingang! und Kahlgrundbahn), direkt angeschlossen an die A45 sowie in unmittelbarer Nähe Anschluss an die Verkehrsader A3 zum Luftkreuz Flughafen Frankfurt am Main, ICE-Anschluss Hanau (ca. 10 Minuten Autofahrt bzw. Kahlgrundbahn)

Weitere Anmerkungen

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.08.2015
Endenergiebedarf Wärme: 344 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser

Objektdaten

Ausstattung:Gehoben
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Verbrauchs- kennwert:545,0
Warmwasser enthalten?:
 
Provision:2.38 Monatsmieten

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Am Laubersberg 19
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