Großes Massives Haus mit Nebengebäude, Garage und Solar am Südhang zu verkaufen

Objektdaten

Objektnr.:fpo-2282
Zimmer:11
Wohnfläche ca.:300,0 m²
Kaufpreis:199.999 €
 
Haustyp:Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab:nach Absprache
Nutzfläche ca.:145,0 m²
Grundstück ca.:1.254,0 m²
Etagenanzahl:3

Beschreibung

1964 erbautes freistehendes Haus in ruhiger Wohn und Ortsrandlage von Frischborn. Das massiv gebaute Haus steht auf einem gepflegten und über 1250m² großen Grundstück.
Zusätzlich ca.120m² Nebengebäuden.
Garagen, Stallungen, Geflügel- u. Hasenstall, Gewächshaus, Werkstatt, Holzlager und gedämmtes Gartenhaus. Teilweise neuwertig oder saniert.
Das Grundstück ist von zwei Straßen her befahrbar mit Toren.
6 Stellplätze für Pkws auf dem Grundstück zzgl. 2 Garagen
Auf jeder Etage Kaminöfen teilweise neu aus 11/2014.
Jede Etage / Wohnung ist bei Bedarf separat zugänglich und nutzbar.
Heizkosten ca. 750,-EUR/jährlich mit Holz und Solar bei jetzigem Standart.

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Vorratsraum, Abstellkammer, Windfang, Zimmer/Garage, Flur, Waschküche, Wurstküche/Holzlager, Heizungsraum, Terrasse mit Markise und Vorgarten.Seperater ebenerdiger Zugang

Obergeschoss:
Wohn und Esszimmer, großer Flur, Windfang, Küche, Bad/WC mit Dusche und Pissoir komplett kernsaniert in 2011/12 , Abstellraum-Vorratsraum-ehe.Büro, Balkon plus Terrasse mit Markise

Dachgeschoss:
3-4 Schlafzimmer incl. Kinderzimmer zzgl. Büro;
Alle Lichtschalter und Steckdosen erneuert, teilweise auch Leitungen.

Die meisten Arbeiten, Renovierungen und Sanierungen fanden in den letzten 5 Jahren statt, ansonsten in regelmäßigen Abständen.
Einbauküche Hauptwohnung aus11/2014 mit 5-Flammen Gasherd.
Kompletter Fassadenanstrich in 2011.

Gemütliches Haus gesucht?
Ideales Wohnhaus für den 2 bis 7 Personenhaushalt.
Überzeugen Sie sich einfach selbst..
.
Rufen Sie an, gerne besprechen die Details u./o. vereinbaren wir einen Termin vor Ort.

Unsere Kaufpreisangaben verstehen sich in der Regel als Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierung gerne auf Anfrage.
.
Wie immer, ein Angebot Ihrer Immobilien Filiale Schotten.
Alle und weitere Angebote auch unter http://brachthaeuser.net/fpo

INFO - Tel.: 0160/96234547

Objektlage

Bundesland Hessen
Kreis Lauterbach
Ort 36341 Lauterbach
Stadtteil Frischborn

Objektbeschreibung

1964 erbautes freistehendes Haus in ruhiger Wohn und Ortsrandlage von Frischborn. Das massiv gebaute Haus steht auf einem gepflegten und über 1250m² großen Grundstück.
Zusätzlich ca.120m² Nebengebäuden.
Garagen, Stallungen, Geflügel- u. Hasenstall, Gewächshaus, Werkstatt, Holzlager und gedämmtes Gartenhaus. Teilweise neuwertig oder saniert.
Das Grundstück ist von zwei Straßen her befahrbar mit Toren.
6 Stellplätze für Pkws auf dem Grundstück zzgl. 2 Garagen
Auf jeder Etage Kaminöfen teilweise neu aus 11/2014.
Jede Etage / Wohnung ist bei Bedarf separat zugänglich und nutzbar.
Heizkosten ca. 750,-EUR/jährlich mit Holz und Solar bei jetzigem Standart.

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Vorratsraum, Abstellkammer, Windfang, Zimmer/Garage, Flur, Waschküche, Wurstküche/Holzlager, Heizungsraum, Terrasse mit Markise und Vorgarten.Seperater ebenerdiger Zugang

Obergeschoss:
Wohn und Esszimmer, großer Flur, Windfang, Küche, Bad/WC mit Dusche und Pissoir komplett kernsaniert in 2011/12 , Abstellraum-Vorratsraum-ehe.Büro, Balkon plus Terrasse mit Markise

Dachgeschoss:
3-4 Schlafzimmer incl. Kinderzimmer zzgl. Büro;
Alle Lichtschalter und Steckdosen erneuert, teilweise auch Leitungen.

Die meisten Arbeiten, Renovierungen und Sanierungen fanden in den letzten 5 Jahren statt, ansonsten in regelmäßigen Abständen.
Einbauküche Hauptwohnung aus11/2014 mit 5-Flammen Gasherd.
Kompletter Fassadenanstrich in 2011.

Gemütliches Haus gesucht?
Ideales Wohnhaus für den 2 bis 7 Personenhaushalt.
Überzeugen Sie sich einfach selbst..
.
Rufen Sie an, gerne besprechen die Details u./o. vereinbaren wir einen Termin vor Ort.

Unsere Kaufpreisangaben verstehen sich in der Regel als Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierung gerne auf Anfrage.
.
Wie immer, ein Angebot Ihrer Immobilien Filiale Schotten.
Alle und weitere Angebote auch unter http://brachthaeuser.net/fpo

INFO - Tel.: 0160/96234547

Ausstattung

*3 Küchen möglich
*3 Bäder möglich
*Garagen
*Nebengebäude
*Werkstatt
*Stallungen
*Gartenhaus
*Jede Etage / Wohnung ist bei Bedarf separat zugänglich und nutzbar
*Einbauküche aus 11/2014 mit Design-Gasherd-90cm breit, Granitarbeitsplatten
*zusätzlich Holz-Küchenofen 7 KW in 2013
*Neue Isolierfenster incl. Rolladen mit Kästen außer Dachgeschoss
*Wohnzimmerkamin 14 KW neu bis 60cm Scheitholz
*Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
*Wasser und Kanal ab Bodenplatte neu in 2011
*Balkon und 2 Terrassen jeweils mit Markisen 1x elektrisch
*Kompletter Fassadenanstrich in 2011
*3 komplette Wohnungen möglich
*Grillplatz
*Schornstein mit Edelstahlrohreinsat
*usw

Lage

Das Grundstück liegt in Ortsrandnähe an einem Südhang mit ca. 4km Entfernung zur Kreisstadt Lauterbach und Buslinie. Kurze Anbindungen an die Autobahn in Alsfeld (20km) und Fulda (30km).
Der hübsche Ortsteil hat einiges zu bieten und eine gute Infrastruktur mit vielen Klein- und Mittelständigen Betrieben sowie Landwirtschaft. Der Ortansässige Kindergarten ist gemütlich in 5min. zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet unsere Ortschaft einen Sportverein mit Turnhalle und Gaststätte, einen Metzger, einen Bäcker, einen Friseursalon, Petra’s Blumenstübchen, einem Sportpatz und der Freiwilligen Feuerwehr.
Mehrer Vereine tragen regelmäßig zum Dorfgeschehen bei. Fußball, Tischtennis, Turnen, Kegelbahn, Karneval, Kirmes, Tanz etc.
Darüberhinaus gibt es ein Backhaus und ein Gefrierhaus.
Schöne Landschaften mit einem Steinbruch samt Grillhütte der zu Veranstaltungen gebucht werden kann, sowie die Verbindung zum Vulkanradweg runden das Bild harmonisch ab.

Weitere Anmerkungen

Bei Abschluss des Kaufvertrages hat der Käufer 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung.
Rufen sie gleich an! Bevor es ein anderer TUT.....
Sehr gerne beantworte ich Ihre Fragen. Einen Besichtigungstermin können wir selbstverständlich auch vereinbaren. Ich freue mich, SIE und Ihre Familie kennen zu lernen.
Schauen sie bitte auch auf unsere Internetseite http://brachthaeuser.net/fpo
Hier finden sie viele weitere Objekte in ihrer Nähe. Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Ein Tipp von Ihnen, der zu einer erfolgreichen Vermittlung führt, ist uns etwas wert. Rufen Sie mich an: 0160/96234547

Objektdaten

Schlafzimmer:6
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Verbrauchs- kennwert:256,0
Warmwasser enthalten?:
Objektzustand:NachVereinbarung
Keller:
 
Anzahl Garage/ Stellplatz:2
Provision:5.95% vom Käufer zu bezahlen

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Partnerphoto von Franca Popplow Franca Popplow Raum Vogelsberg-Kreis und Wetterau-Kreis

Popplow Immobilien

Franca Popplow

Schlossberg 20
63688 Gedern
Tel. 0160-96234547
Mobil 0 160 - 96 23 45 47