Sie suchen Platz und Ruhe? Dann herzlich willkommen im idyllischen Bauernhaus in Feldkrücken

Gartenansicht

Objektbeschreibung

1900 erbautes freistehendes unterkellertes Wohnhaus in ruhiger Lage von Ulrichstein Ortsteil Feldkrücken zu verkaufen. Das Wohnhaus ist 1978 modernisiert worden, beheizt wird es mit Nachtspeicheröfen jedoch ist genug Platz im Keller eine andere Heizungsart zu verbauen. Zum Haus gehört eine große Garage mit anschließender Werkstatt. Hier haben Hobby und Beruf genug Platz. Die große Scheune bietet genug Stauraum kann aber auch für Tierhaltung genutzt werden.
Dörfliche Idylle und die malerische Umgebung zeichnen Feldkrücken aus. Es eignet sich ideal für Privat, Privat mit Gewerbe, Vermietung bis Untervermietung und Tierhaltung.

Landwirtschaftliche Freiflächen in mittelbarer Nähe können nach Absprache eventuell übernommen werden. Konditionen auf Anfrage u./o. bei Besichtigung.

Aufteilung Kellergeschoß:

Flur, Ausgang zum Garten, Gäste Wc, Öllager, 2 Kellerräume, Waschküche

Erdgeschoß:

Flur, Bad, Vorratraum, Küche, Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer

Dachgescheoss:
Flur, Ausbaufähiger Raum, 4 Schlafzimmer

Größe und Raumaufteilung derzeit ideal für einen 1-5 Personenhaushalt.
Großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoß u./o. Scheunenbereich vorhanden.
Insofern Großes Wohnen zu kleinem Preis.

Platz gesucht? Lagerflächen gesucht? Stallungen gesucht?
Ideales Wohnhaus für den 1 bis 5 Personenhaushalt.
Überzeugen Sie sich einfach selbst..
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Rufen Sie an, gerne besprechen die Details u./o. vereinbaren wir einen Termin vor Ort.

Unsere Kaufpreisangaben verstehen sich in der Regel als Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierung gerne auf Anfrage.
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Wie immer, ein Angebot Ihrer Immobilien Filiale Schotten.
Alle und weitere Angebote auch unter www.brachthaueser.net/fpo

INFO - Tel.: 0160/96234547

Lage

Feldkrücken ist ein Ortsteil von Ulrichstein.
Der staatlich anerkannte Luftkurort Ullrichstein verfügt über nahezu alle Einrichtungen einer modernen Landgemeinde und gilt als Naherholungsgebiet und Freizeitregion mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Freizeitwert für Jung bis Alt. Weitere Information unter: http://www.ulrichstein.de
Mitten im Hohen Vogelsberg für sportlich ambititonierte sowie gleichermaßen für ruhesuchende Menschen.Herrlich gelegen direkt am Stadtrand von Ulrichstein. Standortbeschreibung Hoher Vogelsberg=Natur Pur 55km gespurte Loipen 5 Abfahrtspisten am Taufstein Sommerrodelbahn 3000km Wanderweg Rad und Mountainbikestrecken 18 Loch Golf Platz in Eschenrod.
Eine Anzahl von Heilbädern und Luftkurorten sorgen dafür das sie neue Energie bekommen.

Ausstattung

*große Scheune ideal für Tierhaltung
*gepflegter Garten mit Obstbäumen
*Garage
*Werkstatt
*Keller von aussen und innen zu gegehen
*Dachboden noch weiter ausbaufähig
*Abstellkammer
*Waschküche
*Wc im Keller
*usw

Weitere Anmerkungen

Bei Abschluss des Kaufvertrages hat der Käufer 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung.
Rufen sie gleich an! Bevor es ein anderer TUT.....
Sehr gerne beantworte ich Ihre Fragen. Einen Besichtigungstermin können wir selbstverständlich auch vereinbaren. Ich freue mich, SIE und Ihre Familie kennen zu lernen.
Schauen sie bitte auch auf unsere Internetseite http://brachthaeuser.net/fpo
Hier finden sie viele weitere Objekte in ihrer Nähe. Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Ein Tipp von Ihnen, der zu einer erfolgreichen Vermittlung führt, ist uns etwas wert. Rufen Sie mich an: 0160/96234547 oder 06044/2164

Geschäftsbedingungen

Wichtige Hinweise

  1. Bei Miete handelt es sich um die Nettomiete ohne Nebenkosten pro Monat und bei Kauf um den Kaufpreis ohne Nebenerwerbskosten.
  2. Bei Ausweisung des Angebotes als provisionsfrei oder mieterseits provisionsfrei gilt dies nur, wenn der Angebotsempfänger uns auch bei seinem Vertragspartner (Vermieter oder Verkäufer) als vermittelnde Maklerfirma benennt. Andernfalls gelten die, in unseren Geschäftsbedingungen vermerkten Provisionssätze als vereinbart und die Provision ist vom Mieter/Käufer zahlbar.

Unsere Geschäftsbedingungen

  1. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten (freibleibendes Angebot). Die Tätigkeit für den anderen Vertragsteil wird uns vom Angebotsempfänger gestattet. Die im Exposèe genannten Provisionsangaben sind im Fall eines erfolgreichen Vertragsabschlusses zwischen dem oben genannten Angebotsempfänger und unserem Anbieterkunden zahlbar: Der Angebotsempfänger erklärt sich hiermit einverstanden. Die Übernahme unserer Provision durch den Verkäufer oder Vermieter ist Vereinbarungssache. Die Vorkenntnis unseres Angebotes ist uns unverzüglich mitzuteilen und auf Wunsch auch zu belegen. Spätere Nachweise durch dritte Personen ändern nichts an der Ursächlichkeit unseres Nachweises.
  2. Unser Angebot erfolgt unter der Voraussetzung, dass der Empfänger die angebotene Immobilie selbst erwerben oder nutzen will; es ist streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch in Vollmacht, oder Auftraggeber des Interessenten führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Alle Angaben basieren auf den Angaben unserer Auftraggeber. Sie erfolgen nach bestem Wissen, aber ohne Gewähr auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Bei eigenen Fehlern haften wir ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit bzw. Vorsatz. Gerichtsstand für Kaufleute ist Hanau.

Sonstiges

Unsere Immobilien-Datenbank ermöglicht eine weitgehende Angebotsübersicht unserer Objekte. Der Datenabgleich erfolgt tagesaktuell. Aus Diskretionsgründen werden keine Anschriften angezeigt. Soweit möglich haben unsere Angebote Fotos und Grundrisse beigefügt. Sofern unsere Auftraggeber ein verstärktes Diskretionsinteresse haben oder unsere Vertragssituation dies erfordert, ist der Informationsgehalt der Angebote entsprechend reduziert. Die im Stadtplandienst ausgewiesenen Anschriften dienen lediglich zur Definition des Stadtplanausschnittes und entsprechen NICHT den Objektanschriften. Informationen über diese Immobilien geben wir nur nach Erhalt eines unterzeichneten Nachweises oder persönlicher Abstimmung heraus. Finden Sie nicht die passende Immobilie senden Sie uns eine Suchanfrage. Wir merken Sie bei uns vor. Bei Dringlichkeit übernehmen wir auch Suchaufträge, fragen Sie nach unseren Konditionen. Angebote nehmen wir gerne per E-Mail, Telefax oder telefonisch entgegen (siehe unten).

Bei Rechtswidrigkeiten oder anderweitigen Auseinandersetzungen bzw. Konflikten jeglicher Art mit einer unserer Partnerfilialen, ist die jeweilige Angelegenheit auch NUR mit dieser zu klären, da alle unsere Geschäftspartner rechtlich eigenständige Unternehmer sind.

Stand: 11.12.2009

Unsere Partnerbüros

Hessen

63456 HanauPetra Brachthäuser 06181 - 2997330
63633 BirsteinMichael Sieber0 66 68 - 91 94 49
63456 HanauAdrian Wachtarczyk0 61 81 - 65 90 88
36148 Kalbach/FuldaMarion Wehner0 66 55 - 73 45 9
34549 Edertal-KleinernMarita und Manfred Heller GbR05623-9728020
35423 LichThilo Mayer0 64 04 - 95 06 31
63688 GedernFranca Popplow0160-96234547
35390 GießenPhilip Stenkamp0641 630 4111