Direkt am Feldrand gelegenes Ferienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen.

Frontansicht

Objektbeschreibung

1973/74 erbautes Lauterbacher Holzhaus mit parkähnlichen Grundstück in ruhigen Feriengebiet von Ulrichstein- Rebgeshain zu verkaufen. Das Wohnhaus ist ausgestattet für eine komfortable Unterbringung von bis zu 3 Personen. Es verfügt über Nachtspeicheröfen zusätzlich stehen noch ein großer gemütlicher Kamin zur Verfügung.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Es eignet sich auch als Dauerwohnsitz und ist vollständig an den Kanal angeschlossen.Das große zusätzliche Gartenblockhaus bietet ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte.
Das Haus kann voll möbiliert übernommen werden (VHB)!

Traumhaft, von der Terrasse blicken Sie einfach nur in Ihre Natur, lassen Sie sich begeistern oder überzeugen Sie sich einfach selbst.
Übrigens, auch für Haustiere ideal und Pferdehalter/Pferdesportler aufgepasst, Reithalle mit Einställer-Angebot in kurzer Entfernung verfügbar.

Keller:
von aussen begehbar ca 20m² Teilunterkellert

Erdgeschoss: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, Küche gesamt ca 52m²

Gemütliches Ferien-Urlaubs-Haus gesucht?
oder ein Haus in ruhiger Lage mit Blick ins Feld?
Preiswertes Wohnen gesucht?
Keine Lust auf Umbau bis Sanierung?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Unsere Kaufpreisangaben verstehen sich in der Regel mit Verhandlungs-Basis (VB) und
Finanzierung gerne auf Anfrage.

Nur ernsthafte Anfragen erwünscht, Diskretion garantiert und
Anfragenbearbeitung nur bei vollständiger Adressabgabe zugesichert.
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Ein Angebot Ihrer Immobilien Filiale Gedern
Alle und weitere Angebote unter www.brachthaeuser.net/fpo
Info und Terminabsprache gerne unter: Tel. 0160-96234547

Lage

In einem ruhigen Feriengebiet in Rebgeshain-Ulrichstein liegt dieses tolle Holzhaus.
Der staatlich anerkannte Luftkurort Ullrichstein verfügt über nahezu alle Einrichtungen einer modernen Landgemeinde und gilt als Naherholungsgebiet und Freizeitregion mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Freizeitwert für Jung bis Alt. Weitere Information unter: http://www.ulrichstein.de
Mitten im Hohen Vogelsberg für sportlich ambititonierte sowie gleichermaßen für ruhesuchende Menschen.Herrlich gelegen direkt am Stadtrand von Ulrichstein. Standortbeschreibung Hoher Vogelsberg=Natur Pur 55km gespurte Loipen 5 Abfahrtspisten am Taufstein Sommerrodelbahn 3000km Wanderweg Rad und Mountainbikestrecken 18 Loch Golf Platz in Eschenrod Eine Anzahl von Heilbädern und Luftkurorten sorgen dafür das sie neue Energie bekommen.

Ausstattung

*Terrasse
*am Kanal angeschlossen
*1 Wohnsitz möglich
*Teilunterkellert
*Feldrandlage
*voll möbiliert (VHB)
*Kamin
*Gartenhaus
*Stellplatz

Weitere Anmerkungen

Mehr Informationen gerne unter www.brachthaeuser.net/fpo
Bei Abschluss des Kaufvertrages hat der Erwerber 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung.
Rufen sie gleich an! Bevor es ein anderer TUT.....
Sehr gerne beantworte ich Ihre Fragen. Einen Besichtigungstermin können wir selbstverständlich auch vereinbaren. Ich freue mich, SIE und Ihre Familie kennen zu lernen.
Schauen sie bitte auch auf unsere Internetseite. www.brachthaeuser.net/fpo
Hier finden sie viele weitere Objekte in ihrer Nähe. Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Ein Tipp von Ihnen, der zu einer erfolgreichen Vermittlung führt, ist uns etwas wert. Rufen Sie mich an: 0160/96234547
Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag – schriftlich, mündlich oder sogar konkludent – abgeschlossen hat. Diese Identifizierung ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich.
Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz)

Geschäftsbedingungen

Wichtige Hinweise

  1. Bei Miete handelt es sich um die Nettomiete ohne Nebenkosten pro Monat und bei Kauf um den Kaufpreis ohne Nebenerwerbskosten.
  2. Bei Ausweisung des Angebotes als provisionsfrei oder mieterseits provisionsfrei gilt dies nur, wenn der Angebotsempfänger uns auch bei seinem Vertragspartner (Vermieter oder Verkäufer) als vermittelnde Maklerfirma benennt. Andernfalls gelten die, in unseren Geschäftsbedingungen vermerkten Provisionssätze als vereinbart und die Provision ist vom Mieter/Käufer zahlbar.

Unsere Geschäftsbedingungen

  1. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten (freibleibendes Angebot). Die Tätigkeit für den anderen Vertragsteil wird uns vom Angebotsempfänger gestattet. Die im Exposèe genannten Provisionsangaben sind im Fall eines erfolgreichen Vertragsabschlusses zwischen dem oben genannten Angebotsempfänger und unserem Anbieterkunden zahlbar: Der Angebotsempfänger erklärt sich hiermit einverstanden. Die Übernahme unserer Provision durch den Verkäufer oder Vermieter ist Vereinbarungssache. Die Vorkenntnis unseres Angebotes ist uns unverzüglich mitzuteilen und auf Wunsch auch zu belegen. Spätere Nachweise durch dritte Personen ändern nichts an der Ursächlichkeit unseres Nachweises.
  2. Unser Angebot erfolgt unter der Voraussetzung, dass der Empfänger die angebotene Immobilie selbst erwerben oder nutzen will; es ist streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch in Vollmacht, oder Auftraggeber des Interessenten führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Alle Angaben basieren auf den Angaben unserer Auftraggeber. Sie erfolgen nach bestem Wissen, aber ohne Gewähr auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Bei eigenen Fehlern haften wir ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit bzw. Vorsatz. Gerichtsstand für Kaufleute ist Hanau.

Sonstiges

Unsere Immobilien-Datenbank ermöglicht eine weitgehende Angebotsübersicht unserer Objekte. Der Datenabgleich erfolgt tagesaktuell. Aus Diskretionsgründen werden keine Anschriften angezeigt. Soweit möglich haben unsere Angebote Fotos und Grundrisse beigefügt. Sofern unsere Auftraggeber ein verstärktes Diskretionsinteresse haben oder unsere Vertragssituation dies erfordert, ist der Informationsgehalt der Angebote entsprechend reduziert. Die im Stadtplandienst ausgewiesenen Anschriften dienen lediglich zur Definition des Stadtplanausschnittes und entsprechen NICHT den Objektanschriften. Informationen über diese Immobilien geben wir nur nach Erhalt eines unterzeichneten Nachweises oder persönlicher Abstimmung heraus. Finden Sie nicht die passende Immobilie senden Sie uns eine Suchanfrage. Wir merken Sie bei uns vor. Bei Dringlichkeit übernehmen wir auch Suchaufträge, fragen Sie nach unseren Konditionen. Angebote nehmen wir gerne per E-Mail, Telefax oder telefonisch entgegen (siehe unten).

Bei Rechtswidrigkeiten oder anderweitigen Auseinandersetzungen bzw. Konflikten jeglicher Art mit einer unserer Partnerfilialen, ist die jeweilige Angelegenheit auch NUR mit dieser zu klären, da alle unsere Geschäftspartner rechtlich eigenständige Unternehmer sind.

Stand: 11.12.2009

Unsere Partnerbüros

Hessen

63456 HanauPetra Brachthäuser 06181 - 2997330
63633 BirsteinMichael Sieber0 66 68 - 91 94 49
63456 HanauAdrian Wachtarczyk0 61 81 - 65 90 88
36148 Kalbach/FuldaMarion Wehner0 66 55 - 73 45 9
34549 Edertal-KleinernMarita und Manfred Heller GbR05623-9728020
35423 LichThilo Mayer0 64 04 - 95 06 31
63688 GedernFranca Popplow0160-96234547
35390 GießenPhilip Stenkamp0641 630 4111