www.ImmoHessen.de - 100m² + 30m² Ausbaumöglichkeit in Salmünster, 0177 77 40 17 81

Objektdaten

Objektnr.:klu-6770
Zimmer:5
Wohnfläche ca.:101,0 m²
Kaufpreis:80.000 €
 
Haustyp:Einfamilienhaus
Verfügbar ab:sofort
Nutzfläche ca.:72,0 m²
Grundstück ca.:98,0 m²
Etagenanzahl:2

Beschreibung

- sofort frei und verfügbar,

  • Altstadtkern Salmünster, direkt am Mühlbach
  • Endhaus einer Reihe
  • Fachwerk, verkleidet
  • Satteldach, Dachgeschoss teilausgebaut. nicht isoliert oder genutzt
  • EG: große Südterrasse überdacht
  • Wohnzimmer, Laminat
  • Esszimmer, klein, Laminat
  • Wannenbad, bereits älter mit Erweiterungsmöglichkeit
  • Küche ohne EBK
  • Obergeschoss: 2 größere und ein kleineres Zimmer mit Dielenboden
  • Dachgeschoss: 1-2 Räume, teilausgebaut
  • komplett unterkellert, trocken
  • etliche Innenwände bereits neu ausgemauert
  • Gasheizung von 1991,
  • Rohre und Elektroleitungen erneuert
  • moderne Holzhaustür und Kunststofffenster
  • separater Schuppen,
  • Mülltonnen und weiterer Raum unter der Terrasse (Fahrräder)
  • Stellplatz direkt vor dem Haus
  • kleines Gärtchen
  • Finanzierung bei 10% Eigenkapital und 2% Tilgung nur 340EUR monatlich.
  • Festpreis

Objektlage

Bundesland Hessen
Kreis Main-Kinzig-Kreis
Ort 63628 Bad Soden-Salmünster
Stadtteil Salmünster

Objektbeschreibung

- sofort frei und verfügbar,

  • Altstadtkern Salmünster, direkt am Mühlbach
  • Endhaus einer Reihe
  • Fachwerk, verkleidet
  • Satteldach, Dachgeschoss teilausgebaut. nicht isoliert oder genutzt
  • EG: große Südterrasse überdacht
  • Wohnzimmer, Laminat
  • Esszimmer, klein, Laminat
  • Wannenbad, bereits älter mit Erweiterungsmöglichkeit
  • Küche ohne EBK
  • Obergeschoss: 2 größere und ein kleineres Zimmer mit Dielenboden
  • Dachgeschoss: 1-2 Räume, teilausgebaut
  • komplett unterkellert, trocken
  • etliche Innenwände bereits neu ausgemauert
  • Gasheizung von 1991,
  • Rohre und Elektroleitungen erneuert
  • moderne Holzhaustür und Kunststofffenster
  • separater Schuppen,
  • Mülltonnen und weiterer Raum unter der Terrasse (Fahrräder)
  • Stellplatz direkt vor dem Haus
  • kleines Gärtchen
  • Finanzierung bei 10% Eigenkapital und 2% Tilgung nur 340EUR monatlich.
  • Festpreis

Lage

Bad Soden-Salmünster mit seinen 9 Ortsteilen und etwa 14.000 Einwohnern liegt mitten im Kinzigtal umgeben von den Wäldern der Mittelgebirge Spessart, Vogelsberg und Rhön. Die Kurstadt lädt zum Erholen und Wohlfühlen ein und bietet mehrere Heilquellen und ein umfassendes Sport- und Freizeitprogramm wird angeboten. Die Umgebung wurde mit gekennzeichneten Wanderwegen gut erschlossen. Mit einem großen Gewerbegebiet sind die Einkaufsmöglichkeiten weiter verbessert worden, so dass man nahezu alles vor Ort bekommen kann. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss an die A 66 und auch die Bahn hält im Stadtgebiet häufig Richtung Frankfurt oder Fulda. Dieses Haus im sanierten Altstadtkern von Salmünster.

Weitere Anmerkungen

Kontaktdaten:
Klaus Lüdcke MO-SO 9:00-22:00Uhr
Bad Soden-Salmünster, Franz-von-Sickingen-Str. 14, 06056-917943
Mobil: 0177 740 17 81
E-Mail: bss@immohessen.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c GewO erteilt durch den Landrat Main-Kinzig-Kreis, 2002
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landrat des Landkreises Main-Kinzig, Barbarossastr. 20, 63571 Gelnhausen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 204679379
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren. Mit der Bekanntgabe der Adresse und Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben. Treten sie mit uns in Kontakt, damit wir alle Fragen klären können. Besichtigungen sind auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich. Für die Klärung aller Fragen und die Besichtigungen nehmen wir uns sehr viel Zeit, daher bitte nur bei ernsthaften Kaufinteresse bei uns melden!
Meist ist eine Finanzierung erforderlich, dafür stehen wir Ihnen mit speziellen Fachleuten zur Verfügung. Wir erstellen Ihnen innerhalb eines Tages ein konkretes, individuelles Angebot. Gerne machen wir ihnen auch konkrete Angebote von erfahrenen Handwerkern für eventuelle Umbau- und Renovierungsmaßnahmen.
Schauen sie bitte auch auf unsere Internetseite. www.ImmoHessen.de. Hier finden sie viele weitere Objekte in ihrer Nähe.
Bürozeiten von Montag bis Sonntag von 9.00-22.00 Uhr
Bitte anrufen und fragen sie uns! 0177 740 17 81, 06056-917 943

Objektdaten

Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Verbrauchs- kennwert:226,0
Objektzustand:Renovierungsbeduerftig
Ausstattung:Einfach
Keller:
 
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Provision:5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

Ihr zuständiger Ansprechpartner für diese Immobilie

Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von unserem Partner:

Partnerphoto von Klaus Lüdcke Klaus Lüdcke Raum Bad Soden-Salmünster

Lüdcke Immobilien

Dipl.-Ing. und Gutachter

Klaus Lüdcke

Franz-von-Sickingen-Str 14
63628 Bad-Soden Salmünster
Tel. 06056-917943
Fax 06056-9179437
Mobil 0177 - 7401781