www.ImmoHessen.de * Hübsches sonniges Plätzchen als Eckgrundstück in 36119 Neuhof-Giesel

Objektdaten

Objektnr.:mam-5771
Grundstücksfläche:946,0 m²
Grundstücktyp:Wohnen
Kaufpreis:52.030 €
Erschließung:Erschlossen

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück der besonderen Güte.
Ein ebenerdiges Eckgrundstück und umfasst Gesamt ca. 946m². Ein Bauzwang besteht nicht. Anschlüsse, Strom Wasser, liegen bereits am Grundstück (der Straße) und müssen nur noch zum Baugrund geführt werden.

Weitere Informationen zur Förderung beim Erwerb eines privaten Baugrundstückes:

Die Gemeinde Neuhof bezuschusst den Erwerb von privaten Baugrundstücken für Familien mit Kindern. Förderfähig sind unbebaute Baugrundstücke, die von privaten Grundeigentümern erworben werden. Voraussetzung für die Förderung ist der Bau eines Wohnhauses innerhalb von fünf Jahren.

Für jedes Kind, für das der Erwerber kindergeldberechtigt ist und in seinem Haushalt lebt, wird ein Zuschuss von 3,00 EUR je Quadratmeter Grundstücksfläche, maximal jedoch für 900 Quadratmeter, gewährt.

Es gelten die Bestimmungen der Förderrichtlinie.

Diese können Sie hier einsehen oder herunterladen.

http://www.nhf.de/index.php?id=309

Den mir vorliegenden Bebauungsplan vom 27.11.1972 der Gemeinde Neuhof können Sie gerne bei mir per PDF anfordern.

Objektlage

Bundesland Hessen
Kreis Fulda
Ort 36119 Neuhof
Stadtteil Giesel

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück der besonderen Güte.
Ein ebenerdiges Eckgrundstück und umfasst Gesamt ca. 946m². Ein Bauzwang besteht nicht. Anschlüsse, Strom Wasser, liegen bereits am Grundstück (der Straße) und müssen nur noch zum Baugrund geführt werden.

Weitere Informationen zur Förderung beim Erwerb eines privaten Baugrundstückes:

Die Gemeinde Neuhof bezuschusst den Erwerb von privaten Baugrundstücken für Familien mit Kindern. Förderfähig sind unbebaute Baugrundstücke, die von privaten Grundeigentümern erworben werden. Voraussetzung für die Förderung ist der Bau eines Wohnhauses innerhalb von fünf Jahren.

Für jedes Kind, für das der Erwerber kindergeldberechtigt ist und in seinem Haushalt lebt, wird ein Zuschuss von 3,00 EUR je Quadratmeter Grundstücksfläche, maximal jedoch für 900 Quadratmeter, gewährt.

Es gelten die Bestimmungen der Förderrichtlinie.

Diese können Sie hier einsehen oder herunterladen.

http://www.nhf.de/index.php?id=309

Den mir vorliegenden Bebauungsplan vom 27.11.1972 der Gemeinde Neuhof können Sie gerne bei mir per PDF anfordern.

Ausstattung

- Grundstück Vollerschlossen

  • ca. 946m² groß
  • ein Bebauungsplan besteht nicht. Es kann nach dem § 34 des Baugesetzbuches (Umfeld) gebaut werden. ????

Lage

- 11 km Fulda Stadtmitte (Bahnhof)

  • 10 km A 66
  • 11 km Neuhof

Giesel liegt im Westen des Landkreises Fulda im malerischen Talkessel der Giesel, eines Nebengewässers der Fulda, an den östlichen Ausläufern des Vogelsberges. Die Kreisstadt Fulda liegt zehn Kilometer nordöstlich von Giesel.
Giesel liegt vollkommen von Wald umschlossen im „Gieseler Forst“, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Hessens. Lediglich der Talzug, durch den die „Giesel“ Richtung Fulda fließt, ist durch frühere Rodungsmaßnahmen unbewaldet. Durch Giesel führt die Landesstraße 3079 von Fulda nach Bermutshain im Vogelsbergkreis. Die Landesstraße 3206 mündet, von Neuhof kommend, im Ortskern von Giesel in die L 3079. Bereits im Mittelalter führten die alten Handelswege der Ortesweg und die Antsanvia an Giesel vorbei.

Giesel ist über die Bundesstraßen 27 und 254 und die Autobahnen 7 und 66 zu erreichen. Die Verkehrserschließung und Anbindung an das überörtliche Straßennetz erfolgt über die Landesstraßen L 3206 und L 3079 und bei Fulda – Kohlhaus in die Bundesstraße 254 (B 254) einmündet. Seitens des ÖPNV ist Giesel mit der Stadtbuslinie 5 im Stundentakt an das Oberzentrum Fulda angebunden.

Giesel - Gemeinde Neuhof
Höhe: 331 m ü. NHN
Fläche: 15,8 km²
Einwohner: 982 (31. Dez. 2013)[1]
Bevölkerungsdichte: 62 Einwohner/km²
Eingemeindung: 31. Dezember 1971
Postleitzahl: 36119
Vorwahl: 0661

Das Dorf Giesel ist ein Ortsteil der Großgemeinde Neuhof, Landkreis Fulda, in Osthessen. Giesel liegt am gleichnamigen Bach „Giesel“ und ist somit zwischen Rhön und Vogelsberg 10 Kilometer in südwestlicher Richtung vom Stadtzentrum Fulda gelegen. Reste einer ehemaligen später zum Jagdschloss umgebaut Wasserburg mit noch erkennbarem Wassergraben der Fürstäbte des Klosters Fulda, eine moderne katholische Kirche und alte Fachwerkhäuser prägen das Gesicht dieses Ortes.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Giesel_%28Neuhof%29

Weitere Anmerkungen

Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag – schriftlich, mündlich oder sogar konkludent – abgeschlossen hat. Diese Identifizierung (siehe anhängendes Formular) ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich. Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz).

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
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Objektdaten

GRZ:3,0
GFZ:3,0
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