www.ImmoHessen.de / Gewerbe-Grundstück in bester LAGE direkt an der B278 nach Hilders.

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Objektbeschreibung

KFZ Händler AUFGEPASST! und Firmen - Neugründer aufgepasst !

Sehr gerne bieten wir Ihnen ein ca. 4260 m² Baugrundstück mit besonderer Lage an. Für Ihren Standort in der Marktgemeinde Hilders/Kreis Fulda zum Kauf an.

Das wichtigste VORAB!
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Der Bebauungsplan der Gemeinde sieht für das Gewerbegebiet Krautäcker - OT Batten folgende Branchen vor:

(Ausnahmsweise wurde der Discounter Aldi zugelassen)

Das hier Angebotene Grundstück ist voll erschlossen. Die bisherigen arbeiten auf dem Grundstück sind im Kaufpreis enthalten.

Die derzeitigen Nachbarn:
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Lage

- Bundesstraße 278 Richtung Hilders

- Hilders ist am einfachsten über die A7 aus Richtung Kassel (nördlich), bzw. Würzburg (südlich) erreichbar.

- Aus nördlicher Richtung kommend verlassen Sie an der Abfahrt Hünfeld/Schlitz die Autobahn A7 und fahren weiter in Richtung Hünfeld.

- Aus südlicher Richtung kommend können Sie an der Abfahrt Fulda-Süd die Autobahn verlassen und dann auf der Bundesstraße 27
in Richtung Bad Hersfeld bis zur Abfahrt Petersberg fahren. Nach der Abfahrt biegen Sie nach links auf die Petersberger Straße
(die nach Verlassen Fuldas zur Bundesstraße 458 wird) ein und fahren auf der B 458 in Richtung Tann (Rhön) weiter.

- Von Westen her fahren Sie über die A66 nach Fulda und dann weiter nach Hilders, von Osten kommen Sie über Meiningen nach Hilders.

Ausstattung

- Voll erschlossen

Weitere Anmerkungen

Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag – schriftlich, mündlich oder sogar konkludent – abgeschlossen hat. Diese Identifizierung (siehe anhängendes Formular) ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich. Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz).

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Die Immobilie wird im Alleinauftrag angeboten.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber.
Die Überprüfung unterliegt dem Käufer,
insofern Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten und Haftung ausgeschlossen.
Treten sie mit uns in Kontakt, damit wir alle Fragen klären können.

Sehr gerne nehmen wir für die Klärung aller Fragen und die Besichtigungen sehr viel Zeit.
Schauen sie bitte auch auf unsere Internetseite. www.ImmoHessen.de.
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Sehr gerne kümmern wir uns auch um Ihre Immobilie.
Sprechen Sie uns darauf an. Wir sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Abwicklung zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf..

Alle und weitere Angebote unter www.brachthaeuser.net/mam und Terminabsprache gerne unter: Tel. 0 6655 - 73459 oder 0151-14148175
Rufen Sie an.

Geschäftsbedingungen

Wichtige Hinweise

  1. Bei Miete handelt es sich um die Nettomiete ohne Nebenkosten pro Monat und bei Kauf um den Kaufpreis ohne Nebenerwerbskosten.
  2. Bei Ausweisung des Angebotes als provisionsfrei oder mieterseits provisionsfrei gilt dies nur, wenn der Angebotsempfänger uns auch bei seinem Vertragspartner (Vermieter oder Verkäufer) als vermittelnde Maklerfirma benennt. Andernfalls gelten die, in unseren Geschäftsbedingungen vermerkten Provisionssätze als vereinbart und die Provision ist vom Mieter/Käufer zahlbar.

Unsere Geschäftsbedingungen

  1. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten (freibleibendes Angebot). Die Tätigkeit für den anderen Vertragsteil wird uns vom Angebotsempfänger gestattet. Die im Exposèe genannten Provisionsangaben sind im Fall eines erfolgreichen Vertragsabschlusses zwischen dem oben genannten Angebotsempfänger und unserem Anbieterkunden zahlbar: Der Angebotsempfänger erklärt sich hiermit einverstanden. Die Übernahme unserer Provision durch den Verkäufer oder Vermieter ist Vereinbarungssache. Die Vorkenntnis unseres Angebotes ist uns unverzüglich mitzuteilen und auf Wunsch auch zu belegen. Spätere Nachweise durch dritte Personen ändern nichts an der Ursächlichkeit unseres Nachweises.
  2. Unser Angebot erfolgt unter der Voraussetzung, dass der Empfänger die angebotene Immobilie selbst erwerben oder nutzen will; es ist streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch in Vollmacht, oder Auftraggeber des Interessenten führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Alle Angaben basieren auf den Angaben unserer Auftraggeber. Sie erfolgen nach bestem Wissen, aber ohne Gewähr auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Bei eigenen Fehlern haften wir ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit bzw. Vorsatz. Gerichtsstand für Kaufleute ist Hanau.

Sonstiges

Unsere Immobilien-Datenbank ermöglicht eine weitgehende Angebotsübersicht unserer Objekte. Der Datenabgleich erfolgt tagesaktuell. Aus Diskretionsgründen werden keine Anschriften angezeigt. Soweit möglich haben unsere Angebote Fotos und Grundrisse beigefügt. Sofern unsere Auftraggeber ein verstärktes Diskretionsinteresse haben oder unsere Vertragssituation dies erfordert, ist der Informationsgehalt der Angebote entsprechend reduziert. Die im Stadtplandienst ausgewiesenen Anschriften dienen lediglich zur Definition des Stadtplanausschnittes und entsprechen NICHT den Objektanschriften. Informationen über diese Immobilien geben wir nur nach Erhalt eines unterzeichneten Nachweises oder persönlicher Abstimmung heraus. Finden Sie nicht die passende Immobilie senden Sie uns eine Suchanfrage. Wir merken Sie bei uns vor. Bei Dringlichkeit übernehmen wir auch Suchaufträge, fragen Sie nach unseren Konditionen. Angebote nehmen wir gerne per E-Mail, Telefax oder telefonisch entgegen (siehe unten).

Bei Rechtswidrigkeiten oder anderweitigen Auseinandersetzungen bzw. Konflikten jeglicher Art mit einer unserer Partnerfilialen, ist die jeweilige Angelegenheit auch NUR mit dieser zu klären, da alle unsere Geschäftspartner rechtlich eigenständige Unternehmer sind.

Stand: 11.12.2009

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Hessen

63456 HanauPetra Brachthäuser 06181 - 2997330
63633 BirsteinMichael Sieber0 66 68 - 91 94 49
63456 HanauAdrian Wachtarczyk0 61 81 - 65 90 88
36148 Kalbach/FuldaMarion Wehner0 66 55 - 73 45 9
34549 Edertal-KleinernMarita und Manfred Heller GbR05623-9728020
35423 LichThilo Mayer0 64 04 - 95 06 31
63688 GedernFranca Popplow0160-96234547
35390 GießenPhilip Stenkamp0641 630 4111