WWW.IMMOHESSEN.DE ***** 2 Bauplätze teilbar, Auf der Rotherde, Birstein-Obersotzbach

Objektdaten

Objektnr.:mhe-2137
Grundstücksfläche:1.062,0 m²
Grundstücktyp:Wohnen
Kaufpreis:37.200 €
Erschließung:Teilerschlossen

Beschreibung

Das Flurstück 2/2 kann mit 2 Häusern bebaut werden, eine Zufahrt wurde bereits herausgemessen. Durch eine Abrundungssatzung der Gemeinde Birstein ist die Fläche als Mischgebiet ausgewiesen, 1-2 geschossig bebaubar. Grundflächenzahl (GRZ) 0,4; Geschoßflächenzahl (GFZ) 0,8. Das Niederschlagswasser von Dachflächen soll in Zisternen zur Wiederverwendung als Gründflächenbewässerung gesammelt werden. Das Grundstück ist teilerschlossen, d.h. die Ver- und Entsorgungsleitungen sind noch über die Zuwegung zu verlegen und die Zufahrt ist herzustellen. Zum Kaufpreis kommen noch ein Vermessungskostenanteil insgesamt von 764,00 EUR. An die Gemeinde sind noch anteilige Wasser- und Kanalanschlussbeiträge von 5.801,71 EUR zu zahlen.

Objektlage

Bundesland Hessen
Kreis Main-Kinzig-Kreis
Ort 63633 Birstein
Stadtteil Obersotzbach

Objektbeschreibung

Das Flurstück 2/2 kann mit 2 Häusern bebaut werden, eine Zufahrt wurde bereits herausgemessen. Durch eine Abrundungssatzung der Gemeinde Birstein ist die Fläche als Mischgebiet ausgewiesen, 1-2 geschossig bebaubar. Grundflächenzahl (GRZ) 0,4; Geschoßflächenzahl (GFZ) 0,8. Das Niederschlagswasser von Dachflächen soll in Zisternen zur Wiederverwendung als Gründflächenbewässerung gesammelt werden. Das Grundstück ist teilerschlossen, d.h. die Ver- und Entsorgungsleitungen sind noch über die Zuwegung zu verlegen und die Zufahrt ist herzustellen. Zum Kaufpreis kommen noch ein Vermessungskostenanteil insgesamt von 764,00 EUR. An die Gemeinde sind noch anteilige Wasser- und Kanalanschlussbeiträge von 5.801,71 EUR zu zahlen.

Lage

Die Gemeinde Birstein, Perle des Vogelberges und staatlich anerkannter Erholungsort, besteht aus 16 Ortsteilen mit einer Einwohnerzahl von 6.504 Personen. Die Ortsteile erstrecken sich über eine Höhenlage von 238 m bis 472 m. Jeder einzelne Ort Birsteins verfügt über eine reizvolle landschaftliche Kulisse und bietet vielseitige attraktive Ausflugsmöglichkeiten im Sommer wie auch im Winter. In unserer Gemeinde finden Sie heilklimatisch günstige Luftverhältnisse, welche sich besonders zur Erholung und Entspannung eignen. Autobahnanbindungen über die A 66 zur A7, Richtung Fulda und zur A 45 und A 3 über Langenselbolder Dreieck und Hanauer Kreuz.

Weitere Anmerkungen

Das Geldwäschegesetz verlangt zwingend von einem Immobilienmakler die Identifizierung der Verkäufer und Interessenten, wenn ein Vertrag - schriftlich, mündlich oder sogar konkludent - abgeschlossen wird. Siehe unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz).

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Objekt: mhe-2137
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Objektdaten

GRZ:4,0
GFZ:8,0
Verfügbar ab:sofort
Provision:5.95% inklusive gesetzlicher MwSt. €

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