4 Familienhaus +Garage +Wintergarten +Garten. Haiger Seelbach

Objektdaten

Objektnr.:pst-2344
Zimmer:11
Wohnfläche ca.:320,0 m²
Kaufpreis:260.000 €
 
Haustyp:Mehrfamilienhaus
Grundstück ca.:1.085,0 m²

Beschreibung

Kontakt Standort Gießen: Hr. Stenkamp Tel. 0641 630 4111, Mobil 01577 7700 007

Massiv gebaut 1993.

Aufteilung:
EG: 3-ZKB: Eigener Hauseingang, Flur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Wohnzimmer, Küche, (ein weiteres Zimmer ist im DG). Keller und Heizungsraum.

OG: 2x 2 ZKB jeweils mit kleiner Abstellkammer und Wintergarten.

DG: 4 ZKB, Balkon

Im Verkaufsfall wird die Wohnung im EG frei (Mögliche Kaltmiete 350 EUR). Die beiden Wohnungen im OG sind für 350 EUR kalt und die Dachgeschosswohnung für 450 EUR kalt vermietet.

Jahresnettomiete bei Vollvermietung: 18.000 EUR, ca. 7 % Rendite.

Objektlage

Bundesland Hessen
Kreis Lahn-Dill-Kreis
Ort 35708 Haiger
Stadtteil Haigerseelbach

Objektbeschreibung

Kontakt Standort Gießen: Hr. Stenkamp Tel. 0641 630 4111, Mobil 01577 7700 007

Massiv gebaut 1993.

Aufteilung:
EG: 3-ZKB: Eigener Hauseingang, Flur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Wohnzimmer, Küche, (ein weiteres Zimmer ist im DG). Keller und Heizungsraum.

OG: 2x 2 ZKB jeweils mit kleiner Abstellkammer und Wintergarten.

DG: 4 ZKB, Balkon

Im Verkaufsfall wird die Wohnung im EG frei (Mögliche Kaltmiete 350 EUR). Die beiden Wohnungen im OG sind für 350 EUR kalt und die Dachgeschosswohnung für 450 EUR kalt vermietet.

Jahresnettomiete bei Vollvermietung: 18.000 EUR, ca. 7 % Rendite.

Ausstattung

Ölzentralheizung 1993

Garage + 4 Außenstellplätze

Doppelverglaste Kunstoffenster

Lage

Haiger Seelbach

Ca. 4,5 km von Haiger Stadtmitte.

Ruhige Feldrandlage.

Weitere Anmerkungen

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige / Exposee zustande.

Die Maklercourtage von 5,95 % (inkl. Mwst.) auf den Kaufpreis ist vom Käufer zu zahlen und bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.

PS:

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Objektdaten

Heizungsart:Zentralheizung
Objektzustand:Gepflegt
 
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Provision:5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

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Partnerphoto von Philip Stenkamp Philip Stenkamp Raum Gießen, Wetzlar und Marburg

Stenkamp Immobilien

Philip Stenkamp

Seltersweg 52
35390 Gießen
Tel. 0641 630 4111
Mobil 01577 7700 007