EFH oder Gaststätte + Wohnung. Ca. 10 % Rendite. Reiskirchen Hattenrod. Renoviert 2003

Objektdaten

Objektnr.:pst-2374
Zimmer:6
Wohnfläche ca.:195,0 m²
Kaufpreis:135.000 €
 
Haustyp:Einfamilienhaus
Grundstück ca.:150,0 m²

Beschreibung

Kontakt Standort Gießen: Hr. Stenkamp Tel. 0641 630 4111, Mobil 01577 7700 007

Kompl. Gaststätte / Pizzeria + Wohnung. Reiskirchen Hattenrod. Renoviert 2003

Auch komplett als Wohnhaus nutzbar.

Voll eingerichteten Gaststätte im Erdgeschoss ca. 135 m² (war für 750 EUR vermietet), sowie einer Wohnung mit
ca. 60 m² im Dachgeschoss (vermietet für 350 EUR Kaltmiete).

Zur Gaststätte gehört ein Raum mit ca. 40 Sitzplätzen und Theke, ein weiterer Raum mit ca. 20 Sitzplätzen,
sowie die Küche und die sanitären Anlagen. Kellerräume zur Lagerung und Kühlung (Kühlhaus) sind ebenfalls
vorhanden.
Diverse bzw. alle notwendigen Küchengeräte sowie die Bestuhlung ist vorhanden. Einem sofortigen Betrieb
steht nichts im Wege.

Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem Bad.

Objektlage

Bundesland Hessen
Kreis Gießen
Ort 35447 Reiskirchen
Stadtteil Hattenrod

Objektbeschreibung

Kontakt Standort Gießen: Hr. Stenkamp Tel. 0641 630 4111, Mobil 01577 7700 007

Kompl. Gaststätte / Pizzeria + Wohnung. Reiskirchen Hattenrod. Renoviert 2003

Auch komplett als Wohnhaus nutzbar.

Voll eingerichteten Gaststätte im Erdgeschoss ca. 135 m² (war für 750 EUR vermietet), sowie einer Wohnung mit
ca. 60 m² im Dachgeschoss (vermietet für 350 EUR Kaltmiete).

Zur Gaststätte gehört ein Raum mit ca. 40 Sitzplätzen und Theke, ein weiterer Raum mit ca. 20 Sitzplätzen,
sowie die Küche und die sanitären Anlagen. Kellerräume zur Lagerung und Kühlung (Kühlhaus) sind ebenfalls
vorhanden.
Diverse bzw. alle notwendigen Küchengeräte sowie die Bestuhlung ist vorhanden. Einem sofortigen Betrieb
steht nichts im Wege.

Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem Bad.

Ausstattung

Sieger-Öl-Zentralheizung (2001)

Lage

Weitere Anmerkungen

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige/Exposee zustande.

Die Maklercourtage von 6 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist vom Käufer zu zahlen und bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Kaufnebenkosten für den Käufer: Ca. 7,5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer und Notar-Grundbuchkosten.

Alle Angaben dienen lediglich der Vorinformationen und sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Makler haftet nicht für Irrtümer, Schreibfehler o.ä. insofern besteht keinerlei Rechtsanspruch. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten. Energieausweis wird erstellt.

PS:

BIETE KAPITALANLAGE mit ca. 10 % Zinsen jährlich (ab 1000 EUR Anlagebetrag) bei Immobilienbeteiligung

TIPPPROVISION: Sie kennen jemanden der vermieten / verkaufen möchte? Für jeden Tipp erhalten Sie bei erfolgreichem Abschluss 10% unserer Provision.

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Objektdaten

Objektzustand:Modernisiert
 
Provision:6% inklusive gesetzlicher MwSt.

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Partnerphoto von Philip Stenkamp Philip Stenkamp Raum Gießen, Wetzlar und Marburg

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Philip Stenkamp

Seltersweg 52
35390 Gießen
Tel. 0641 630 4111
Mobil 01577 7700 007